Prodej rodinného domu se dvěmi bytovými jednotkami 2x 2+1, S

Exkluzivně vám nabízíme prodej rodinného domu o dispozici 5+1 s garáží a zahradou v krásné obci Sulkovec nedaleko Virské přehrady v přírodě Ždárských vrchů. Dům je možný velmi jednoduchým způsobem předělat na dvě (na 2x 2+1 ) až tři bytové jednotky (2x 2+1 a 1+1) s vlastním vstupem z ulice. Dům s celkovou užitnou plochou 330 m2 je zděny a částečně podsklepený. Má v současné chvíli 3 prostorné ložnice, dva obývací pokoje a prostornou kuchyň s jídelnou, dvě koupelny s vanou a dvě samostatné toalety. Součástí domu je i sklad, prádelna, dílna sklep, kotelna. Celé přízemí rodinného domu je plně bezbariérové a přizpůsobené pro vozíčkáře včetně bezbariérového přístupu. Rodinný dům nabízí ideální místo na kombinaci vlastního bydlení a podnikání (kancelář, provozovna, eshop…).
Dům je napojen na elektřinu, plyn a vodu. Odpad je řešen formou septiku. Vytápění je plynem nebo tuhými palivy. K domu je veškerá stavební dokumentace, kolaudační rozhodnutí (z roku 1974) , plány všech rozvodů, povolení i aktuální revize ke všem přípojkám.
U domu je dvůr a přes silnici zahrada o velikosti 356m2.
Energetický štítek je v současné chvíli zpracováván, proto uvádíme dočasně energetickou třídu G.
Obec Sulkovec se nachází meziměsty Bystřice nad Pernštejnem, Letovice a Polička, v okrese Ždáru nad Sázavou, kde je nádherná příroda, spousty zajímavostí i kulturního a sportovního vyžití. Dům je ideální pro milovníky klidu a přírody, ale i pro příznivce aktivního stylu života. V okolí je řada zajímavých turistických cílů dosažitelných pěšky i sítí nově budovaných cyklostezek.
Pokud jsme vás naší prezentací zaujali a chcete si ji prohlédnout a osahat osobně, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na příležitost vám tuto nemovitost představit osobně.
V případě financování hypotečním úvěrem vám radí pomůžeme.

ev.č.: 9770
včetně provize RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Rohový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 234
užitná plocha (m2): 330
plocha parcely (m2): 590
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 140