Kompletně zrekonstruovaný byt 3+1, 65 m2 +balkón a garáž, Ko

Jedinečná příležitost koupě zcela zrekonstruovaného bytu s obytnou plochou 65 m2, v cihlovém domě o 7 bytových jednotkách, který se nachází v Kovanicích - obec ležící na půl cesty mezi Nymburkem a Poděbrady.
Byt se nachází v 2 NP a sestává ze tří pokojů (20,9 m2, 14,18 m2 a 10,4 m2), kuchyně (6,35 m2) vybavenou novou kuchyňskou linkou, sporákem a digestoří, chodby (7,04 m2), koupelny (3,38 m2), samostatné toalety (0,91 m2) balkónu (5,4m2) a garáže (18m2).

Bytový dům je kompletně zrekonstruovaný včetně nové pojezdové brány na dálkové ovládaní, fasády, zateplení, nového plotu, střechy, vstupu, vnitřních prostor, nových balkónů s osvětlením a garážového stáni, které bude dostavěno do 12/2024. Momentálně se v bytě dokončuji tyto práce - pokládka podlahové krytiny, štuky, stropy, obklady a montáž kuchyňské linky včetně trouby, desky, sporáku a digestoře, dále je v bytě podlahové vytápění, nové rozvody vody i elektřiny. Možnost vytápění plynem i elektrickým kotlem ohřev vody bojlerem. Nastěhování nejpozději 09/2024, toto je také termín do kdy bytový dům projde kolaudací. Ve fotogalerii najdete jako první vizualizaci bytu, dále jsou zveřejněny fotky bytů, které jsou již dokončeny a v tuto chvíli už i prodány, a jako poslední uvidíte fotografie aktuálního stavu dokončení poslední bytové jednotky.

Kovanice je obec se základní občanskou vybaveností jako je MŠ, ZŠ, obchody, služby, restaurace, tělocvična, knihovna, SDH. Za domem se nachází fotbalové hřiště a cyklostezka.
Do Poděbrad (7 km) se dostanete do 10 minut, v Nymburce (3 km) jste za 5 min. Vlakem se následně přesunete do Prahy - Hlavní nádraží nebo Prahy na metro Černý Most.
Energetický štítek budovy se teprve zpracovává, prozatím označeno kategorií G.

Více informací si povíme na osobní schůzce v Kovanicích.
Bude se na vás těšit Helena.

“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Nymburk
★ Adresa: Kovanice, Kovanice
★ Podlaží: přízemí
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 65 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Zděné jádro, Balkón, Zahrada, Garáž
★ Stav objektu: Po rekonstrukci
★ Dostupnost: MHD, Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Obecní úřad
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.