Prodej bytu 3+1 61 m² Mikoláše Alše, Kolín - Kolín II

Ve výhradním zastoupení majitele bytu si Vám dovolujeme nabídnout krásnou, světlou bytovou jednotku 3+1 v širším centru Kolína. 2 x francouská okna znamenají velmi světlý byt a zajímavý interier, příznivé umístění jen 1+1/2 patra. Okolní zástavba vznikala v 60. letech 20. století jako cihlová nízkopodlažní bytová výstavba, domy tvoří široké dvorní trakty plné parkové zeleně, záhonů a vzrostlých stromů. V blízkosti MHD, mateřská i základní škola, dostupnost veškerých služeb, lékařů i nákupní možnosti v menších obchodech i velkých supermarketech.

Bytová jednotka 3+1 se nalézá v druhém nadzemním podlaží a její výměra je 60,3 m2 k bytu navíc náleží velký sklep s oknem a regály o výměře 6 m2 v polosuterénu domu. Obývací pokoj v bytu má tvar 5,3 x 4 m - 21,2 m2, pokoj 5,3 x 3 m - 15,9 m2, pokoj 4 x 2 m - 8 m2, kuchyně 3 x 1,8 m - 5,4 m2 wc. 1 m2, Koupelna 3 m2, chodba 6 m2. V domě funguje SVJ pro dva vchody 12 bytů, jedná se o malé společenství vlastníků bez dluhů s velkou péčí o dům a své prostory. Byt je celkově v dobrém opečovávaném a čistém stavu. Velký obvývací pokoj je dominantou bytu a obě dvě ložnice zajímavě doplňují francouzská okna, celkově je byt velmi světlý. Ve všech pokojích jsou pod koberci ukryté parkety. Koupelna i Wc prošla před dvěma lety rekonstrukcí byl vyměněn bojler zajištující ohřev vody ( včetně části el. vedení). Kuchyňská linka je pěkná zánovní a čistá. Plastová okna jsou cca. 11 let stará, v domě vyměněné stoupačky. Poplatky za energie a odvody SVJ na jednu osobu 3300 kč měsíčně bez el. V bytě vestavné skříně, úložné prostory, před vchodem do bytu je ve výklenku udělaný botník. Skvělá milá lokalita, vhodná pro spokojené žití rodiny, vše v sousedství vzdálené pouze co by kamenem dohodil nebo jen o krok dál.