Prodej, komerční/kanceláře, 144 m2, V Zátiší 1626/2, Podlesí

Prodej Srubu na ul. V Zátiší v Havířově-Podlesí.Prodej nemovitosti s možností využití pro komerční účely nebo k bydlení na ul. V Zátiší v Havířově-Podlesí. V objektu je možno ponechat i vybavení restaurace vzhledem k tomu, že započne
rekonstrukce hřiště u ZŠ Gorkého, které bude modernizováno, obohaceno o sportovní prvky a bude sloužit nejen žákům ze ZŠ Gorkého a gymnázia Komenského, ale také občanům a návštěvníkům města Havířova.
Stávající antukový povrch bude nahrazen umělým povrchem, hřiště pro malou kopanou a softball – stávající travnatý povrch s umělým trávníkem, dvě oplocená více účelová hřiště s povrchem EPDM, workoutové hřiště – bude nově integrováno do vnitřní plochy atletického oválu a úprava oplocení. Muže to sloužit jako zázemí pro žíznivým a hladové sportovce.
Jinak můžete mít místo pro provoz ordinace, advokátní kancelář a nebo místo pro kanceláře vaší firmy s benefitem zahrady a práce venku v hezkých dnech?
Objekt pro své podnikání a zároveň i bydlení.
Možná je to řešení pro vás.
Srub, situován na okraji panelové zástavby vedle lesoparku a sportoviště. Vzdálenost do centra Havířova 5 km. Stavba a pozemek je celkově zasíťovaný v atraktivní lokalitě. V současné době v objektu je menší rodinná restaurace, která byla postavena v roce 2004 a rekonstruována v pozdějších letech. Majitel se z důvodů pracovního vytížení v jiné oblastí podnikaní se rozhodl nemovitost prodat.
Jedná se o jednopodlažní, samostatně stojící srubovou stavbu o zastavěné ploše 144 m² se sedlovou střechou a možností využít podkroví k přestavbě na menší byt.
Objekt stojí na pozemku o velikosti 1070 m2. Pozemky s travním porostem vedle domu je celý ve vlastnictví majitele.
Ohřev vody a vytápění je zajištěno samostatným plynovým kotlem. V současné době je interiér stále vybaven dřevěnými stoly, lavicemi z masivu, barem vše bude dle požadavku klienta vystěhováno. Klienti mají rovněž přístupu na přilehlou zahradu s dětským hřištěm, prolézačkami, pískovištěm, venkovním ohništěm.
K nemovitosti dále patří celodřevěná chatka situovaná v těsné blízkosti srubu rozdělena na skladovací prostor a výčepní stánek. Tato chatka (postavená v roce 2010), se používá pro venkovní prodej občerstvení a je součástí nemovitosti a je v ceně objektu zahrnuta.
Příjezdová cesta k objektu je asfaltová s možností parkování před srubem a zároveň je možno využít parkování na vlastním pozemku vedle, na obecní asfaltové ploše. Prostor se nachází na okraji sídliště v klidové zóně.
Nemovitost je ideální pro firmu hledající administrativní zázemí, tak kanceláře a hlavně dostatek zpevněné plochy na parkování.
Sociální zařízení je v objektu zánovní, celý objekt je bezbariérový.
Objekt prošel rekonstrukcí v roce 2021. V současné době majitel splácí hypoteku na nemovitost s úrokovou sazbou 3% a to do r.2031, kterou je možno převést na nového majitele. Je to dobrá příležitost pro vás. Ostatní technické informace vám rád zodpovím na prohlídce domu.
Pro domluvení prohlídky jsem vám k dis