Prodej rodinného domu se zahradou v Koldíně

Nabízíme Vám prodej velice pěkného rodinného domu o velikosti 2+kk 62 m² v Koldíně, 5 km od Chocně a 15 km od Vysokého Mýta. Výborná lokalita v centru obce u obchodu Konzum, mateřské školy, obecního úřadu, knihovny, SDH, sportoviště, bazénu a restaurace.
Dům je po částečné a vkusné rekonstrukci. Napojen je na veřejný vodovod, kanalizaci, internet a elektrickou energii HDO ( 20 hod.). Zařízený je novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, jídelním barovým stolem. Okna i dveře v domě jsou plastová, nový elektrický ohřívač vody, nová klimatizační jednotka LG DELUXE, která je vybavena ionizátorem, plasma filtrem, UV lampou a wifi modulem. Řadí se do energetické třídy A++/A++.
Nová koupelna s vanou, WC, umyvadlem a nábytkem na zakázku, nové rozvody vody, elektřiny (revize podle ČSN 33 1500), podlahy, obklady i dlažby, skleněný elektrický konvektor Concept.
Je zde i technický kout na pračku a sušičku, dřevěné schody na půdu s možností využívat prostory půdy. Některé prvky rekonstrukce hotové nejsou, jak je patrné z přiložených fotografií. Nicméně to nejtěžší má nový majitel již za sebou. Nabízí se tu možnost využití dotačního programu „Oprav dům po babičce“.
Podlahové plochy: obývací pokoj s kuchyňským koutem 20,64 m2, ložnice 8,3 m2, koupelna + WC 4.90 m2, vstupní chodba 4,95 m2. Dům má ještě technické zázemí, které sestává z dvou skladovacích místností (cca sklad, dílna, finská sauna, atelier, garáž na motorku atd.): dílna/sklad 10,58 m2, garáž či ateliér 12 m2.
Slunná zahrada, ovocné stromy, parcela 441 m². Před domem je terasa, kde můžete posedět s kávou, něco ugrilovat a nebo jen tak u skleničky něčeho dobrého si v klidu číst. Za domem je romantické posezení s výhledem na koldínskou kapli. Tam je lavička a ohniště.
Na dvůr před domem dojedete autem, které si můžete parkovat za plotem. Pozemek kolem domu poskytuje možnost si cokoli vypěstovat. Psa nebo kočičku můžete mít na zahradě. Volné ihned. Veškerá občanská vybavenost v dosahu cca 2 minut.
Určitě ale stojí za to se přijet na nemovitost podívat osobně. Rád Vás provedu domem na osobní prohlídce, tak mě neváhejte kontaktovat. Veškerý právní servis a advokátní úschova v ceně.
K nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle novely zákona 406/2000 Sb. Energetická třída – G.

Na viděnou na prohlídce