Kostomlaty nad Labem, prodej bytového domu, 4x bytová jednot

Bytový dům - 4 bytové jednotky za cenu většího rodinného domu - pro bydlení velké rodiny nebo na investici.

Nabízím Vám bydlení v moderně vybudovaných bytech s nízkými provozními náklady (energetická třída A podle vyhlášky 78/2013 Sb) v Lánech - části obce Kostomlaty nad Labem. Na celkovém pozemku 524 m2 se zastavěnou plochou 210 m2 je bytový dům, kde jsou celkem čtyři bytové jednotky: 2+kk 44,1 m2 s předzahrádkou 37 m2, 2+kk 40,72 m2 s předzahrádkou 32 m2, 3+kk 91,13 m2 a 3+kk 88,44 s terasou 46,24 m2 na střeše přilehlé budovy, kde je umístěna společná technická místnost, kolárna a kočárkárna. Na uzavřeném pozemku budou čtyři parkovací stání a místo pro pergolu, kde by byla možnost zhotovení společného posezení – není v ceně a realizace je možná po dohodě.
V současné chvíli je objekt stále v rekonstrukci. Byty budou vybaveny základním vybavením mimo kuchyňské linky a elektrospotřebičů.

Dům je napojen na obecní kanalizaci a má vlastní studnu. Obecní vodovod bude dokončen do konce roku 2024. Pro vytápění domu a bytů bude sloužit společné tepelné čerpadlo s měřáky pro každý byt.

Lány u Kostomlat nad Labem jsou klidnou lokalitou poblíž okresního města Nymburk. Jedná se o bydlení na venkově s dobrou dostupností do Nymburka poblíž vlakového nádraží na trati Praha – Nymburk – Kolín. Přímo u domu je zastávka autobusu. V Kostomlatech je základní a mateřská škola, Česká pošta, obecní úřad, obchody a služby.
Kostomlaty leží v blízkosti řeky Labe a v jejím okolí najdete spoustu možností na cykloturistiku a pěší turistiku.

V této chvíli zatím preferujeme prodej celého domu jako celku.
Zájemce o jednotlivé byty také rádi přivítáme, proto budeme rádi, když se v případě zájmu ozvete.

Předpokládané dokončení stavby a předání domu a bytů – červen 2024.
Přiložené fotografie jsou z průběhu stavby.
Bližší informace a foto z průběhu stavby najdete na webových stránkách projektu: novebytykostomlaty.cz

V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0102 (0003)
třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 128 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: Atypický
užitná plocha (m2): 264
plocha parcely (m2): 524
počet podlaží objektu: 3