Prodej lukrativní nemovitosti s tradicí 690m2 Ostravice

K prodeji nabízíme velice pěknou, atraktivní, nákladně stylově zrekonstruovanou nemovitost s názvem Ostravický Dvorek sestávající se ze dvou zrekonstruovaných budov, zahrad a terénních úprav na pozemcích. Projekt Dvorek při výstavbě dodržoval maximálně architektonické prvky a materiály z 19.století ( dřevo, kámen, žula, žulové kostky, kované železo apod.)tento projekt ctí a dodržuje místní tradice a bude jistě dobrým partnerem pro dnes již velmi vyhledávané domácí produkty, farmáře, řemeslníky a výtvarníky. Velice žádaná lokalita a jak místně, tak rekreačně stabilně celoročně vyhledávaná lokalita jak pro rekreanty tak turisty či cyklisty a milovníky sportovních aktivit, která tato lokalita nabízí. Vše nově zrekonstruováno v objektu, nové rozvody elektřiny, vody, nové plynové vytápění, budova je zateplena, 3.komorová plastová okna. Prostory jsou po kompletní rekonstrukci. K budově je na pozemku 24 parkovacích míst. Předmětem prodeje je budova s číslem popisným s užitnou plochou 340m2 včetně chodeb, ve které se nachází v přízemí v provozu zavedená kavárna + 3x WC/ 80m2, obchůdek se zásilkovnou + WC /40m2/, součástí provozovny je výkladec na ulici hlavní I-56, boční vchod pro zásobování, WC s umývadlem, ateliér-kosmetika + WC /40m2/, ve druhém podlaží jsou byty byt 2+kk 65m2, byt 2+1 69m2 nyní pronajaty. Ve druhé budově bez.čp.a ev. jiná stavba s užitnou plochou 350m2 se nachází udírna s krbem a bar, prostor má také WC s umývadlem, výdejní okénko, kuchyň vybavenou plynovým sporákem s odsavačem par, 2x dřez, úložné prostory v současné době je tento prostor pronajat, ve druhém podlaží kancelář + WC a velký sál s venkovní pavlačí + ě x WC pro pořádání společenských akcí atd. Tato budova je skolaudovaná na kancelářské prostory, prostory s prodejnou a sklady. Na pozemku se nachází sezónní rohový stánek 18m2 a pivní prameny s posezením od května do září budou v provozu. Celý prostor kolem budov je upraven, chodníky, terasy, parkoviště. Rekonstrukce budov a areálu probíhala nynějším majitelem od roku 2018 až do 2021. Zastavěná plocha a nádvoří 636m2 , plocha zahrad 2.000m2 celková plocha pozemků 2.636m2. Nemovitost je napojena na el., zemní plyn a obecní vodovodní řád, obecní kanalizaci. Měsíční náklady na energie jsou rozpočítány mezi nájemce všechny tyto energie hradí nájemci.-roční spotřeba plyn 80.000,-Kč, elektřina 110.000,-Kč, voda 25.000,-kč, stočné 25.000,-Kč,dále všichni nájemci hradí poplatky za údržbu objektu, na revize požární, komínů, plynu, plynových kotlů, sekání trávy apod. Roční výnos z pronájmů nemovitosti bude sdělena v RK pouze na písemný dotaz vážným zájemcům o koupi.Výborná dopravní dostupnost přímo u silnice I 56 s průjezdem 1 MIL. automobilů měsíčně, velmi frekventované místo hlavní tah na Slovensko, zastávka autobusu 20m, vlakové nádraží Ostravice zastávka 100m , výjezd na cyklostezku 200m, vlastní parkoviště 24 parkovacích míst.