Prodej rodinného domu 7+2/205 m2 se zahradou 1005 m2 na ul.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 7+2 se zahradou 1005 m2 ve slepé ulici Kubiszova v klidné části Karviná - Ráj. Dům byl dokončený v roce 1945 a v současné chvíli je v udržovaném stavu, po částečných úpravách - zateplená severní strana, plastová okna, střecha plechová, vstupní dveře bezpečnostní. V tomto roce se vyměnil nový bojler- 120 l a nový kotel zn. Viaflames na tuhá paliva - dřevo, brikety, uhlí. Kotel je v 5. emisní třídě - nejvyšší. Dále je zde i plynový kotel. Dům je v energetické třídě - D.

Dům má dva samostatné vstupy do dvou bytových jednotek a samostatný vstup do sklepa - 31 m2, kde se nachází kotelna.
V 1. nadzemním podlaží - 2+1 - 67 m2 -kde se nachází předsíň, toaleta, špajz, kuchyň, koupelna a dva prostorné pokoje.
Ve 2. nadzemním podlaží - 3+1 - 97 m2 - kde je předsíň, špajz, wc, obývák průchozí do kuchyně, koupelna a dva samostatné pokoje.
Z předsíně je výstup po betonovém schodišti do podkroví -63 m2, kde jsou dva pokoje v původním stavu, jeden z nich má terasu a půdní prostory.

Dům je napojený na vodovodní řád, elektřinu i 380V a plyn. Odpad řešení septikem s trativodem.
V domě můžete ihned bydlet a postupně rekonstruovat.

Zahrada je přes 1000 m2 velká a je rozdělena na dvě části, vrchní část je rovinatá, kde si můžete dát bazén, děti mají místečko, kde si můžou zahrát fotbal a Vy si zde můžete zasadit zeleninu a bylinky, posbírat ostružiny a jostu, a užívat si už východní sluníčko na lavičce u ranní kávičky.
Druhá část zahrady, která je vedle domu a pod domem je svažitá s okrasnými stromy a s venkovním altánkem na západní stranu.

V blízkém okolí najdete potraviny Tesco, Lidl, autobus. zastávky, fotbalové hřiště s výbornou kavárnou a zákusky, restauraci Ovečka.

Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište. S financováním Vám rád nezávazně poradí náš úvěrový specialista s praxí od roku 2006 pan Ing. Aleš Bogocz. mimo úschovu financí 4.235,-Kč a poplatku na KN 2.000,-Kč Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 750 000 Kč