Prodej činžovního domu na ulici Národní třída ve městě Hodon

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi exkluzivní bytový dům s velkým budoucím potenciálem.

Jedná se o nemovitost s komerčními prostory a 3 bytovými jednotkami v samotném centru města Hodonín na lukrativní ulici Národní třída.

V současné době probíhá rekonstrukce komerčních prostor, z tohoto důvodu není aktuální fotodokumentace.

Zděný bytový dům z roku 1950 prošel kompletní rekonstrukcí a kolaudací v roce 2001.

Disponuje připojením na veškeré inženýrské sítě a je ve velmi dobrém stavu.

Rozložení domu:

1. podlaží
Komerční prostor - 78 m2 ( s výlohou do nákupní ulice s vlastním vstupem )
Komerční prostor - 79 m2 ( sklepní prostor s vlastním vstupem )

2. podlaží
Bytová jednotka 3+KK - 70 m2 ( po kompletní rekonstrukci r. 2021, s balkonem )

3. podlaží
Bytová jednotka 3+1 - 70 m2 ( před rekonstrukcí, s balkonem )

Podkroví
Bytová jednotka 3+KK - 75 m2 ( po kompletní rekonstrukci r. 2021, s mezonetovým spaním )

Aktuálně naceněno bankou:
bytová jednotka - 3 980 000,- Kč
komerční prostor - 4 400 000,- Kč

Podkrovní byt je vyvázán z hypotéky, tudíž není zatížen žádným dluhem, nabízí tak možnost využití zástavy k jinému nákupu nemovitosti.

Pro podrobnější informace ohledně nájmů, výnosnosti, či nahlédnutí do technických zpráv, půdorysů a jiných, mne můžete kdykoliv kontaktovat.

Moc ráda Vás touto zajímavou nemovitostí provedu.

ev.č.: 22177
cena včetně kompletního realitního servisu
třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 102
užitná plocha (m2): 401
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 372