Prodej domu s parcelou a samostané parcely - Nové M.p.Smrkem

Představuji zajímavou investiční příležitost; původně činžovní dům s projektem a platným stavebním povolením na rekonstrukci na 6 apartmánů, či bytových jednotek na adrese Dělnická 323, Nové Město pod Smrkem, parcelní číslo 420 a 421, společně se stavebním pozemkem a zahradou na protější straně ulice – parcelní čísla 592 a 593/1.
Objekt č. p. 323 s výměrou 155 m2 zastavěné plochy a 115 m2 zahrady má novou střechu je kompletně podsklepený a připojen ke všem sítím. Součástí prodeje je i projekt na rekonstrukci se změnou užívání na penzion s 6 apartmány s dispozicemi 1kk a 2kk. Apartmány jsou projektovány i jako samostatně funkční bytové jednotky a je možné je následně i takto rekolaudovat.
Stavební parcela 592 a 593/1 (dříve č. p. 142) má výměru 315 m2 zastavěná plocha a 272 m2 zahrada a je jednoduše připojitelný k inženýrským sítím. V rámci podnikatelského projektu se s tímto pozemkem počítalo jako s prostorem pro parkování a zázemím pro ubytované v protějším penzionu. Lze jej však použít i pro čistě stavební účely.
Cílová skupina zákazníků rozpracovaného projektu jsou cykloturisté využívající sportovní aktivity na trasách SINGLTREK pod Smrkem, v zimním období pak lze očekávat zájem turistů ve vztahu k blízkosti běžkařských tras Jizerské magistrály a sjezdovky ve Swieradově Zdroji.
Zájemce prosím o zaslání e-mailu s uvedením telefonního kontaktu, následně zavolám zpět a domluvíme prohlídku a případné předání detailů projektové dokumentace. Realitní kanceláře a makléře prosím o nekontaktování.