Proídej luxusní vily s bazénem, 173.93 m2 - Vodnjan, Istrie,

Ev.č. 149324477
"Villa Majmajola - 8 luxusních vil s bazény"

Vily se nacházejí na krásném kopci nedaleko Vodnjanu, obklopené zelení, olivovníky a vinicemi. Poloha Vám tak nabízí vše, co potřebujete pro klidnou dovolenou s rodinou a/nebo přáteli. Vily mají moderní design, postavené podle nejmodernějších standardů a poskytují majiteli nejvyšší kvalitu bydlení v tomto krásném středomořském prostředí. Každá vila má vlastní bazén, 3 ložnice (každá s vlastní koupelnou), otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, technické místnosti (prádelna, toaleta pro hosty atd.) a nádhernou terasu.

Technická charakteristika:
1. Stavba - Celý objekt je postaven bez tepelných a zvukových mostů.
Stavba spočívá na plovoucí desce, pod kterou bude na podkladní beton instalována tepelná izolace a hydroizolace.
Stěny: Z tepelně izolačních cihel tloušťky 25 cm. Instalovány antiseismické pásy.
Objekt bude zastřešen železobetonovou deskou, střecha bude ukončena atikami.
Kompletní obvod budovy: zateplen tepelnou izolací - polystyren.
Vnitřní strana stěn: ošetřena mechanickými omítkami.
Cementové potěry: instalovány v celém objektu.
Podhledy (sádrokartonové panely položené na konstrukci): realizace v celém objektu. Všechny instalace: skryté v podhledu.
Střecha: střešní fólie - chráněna drobnými kamínky.

2. Okna a dveře: Alu profily

3. Tepelná energie (teplá a studená): Zajišťuje tepelné čerpadlo založené na systému vzduch-voda.
Regulace teploty v místnostech: zajištěna kombinací podlahového vytápění a konvektorů. Jedná se o plně automatický systém regulace teploty, ale můžeme ovlivnit jednotlivé parametry.
Celý objekt je aktivně větraný s podporou rekuperátoru.
Venkovní bazén je vyhřívaný pomocí tepelného čerpadla.

Dokončovací práce jsou prováděny dle projektu, případně dle dohody se zákazníky.

"Villa Majmajola F"

Celková plocha: 173,93 m2
Čistá plocha: 139,81 m2
Velikost bazénu: 30,00 m2
Velikost pozemku: 719,33 m2

Cena jednotlivé vily je 670 000 EUR + daň z přidané hodnoty. Vilu je možné koupit i přes firmu. Půdorys vily a plánek osady lze nalézt mezi fotografiemi.

Dokončení stavby: červen 2024

Cena jednotlivé vily je 670 000 EUR + daň z přidané hodnoty. Vilu je možné koupit i přes firmu. Půdorys vily a plánek osady je možno nalézt mezi fotografiemi.

Dokončení stavby: červen 2024

Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte.

V ceně není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny (670.000 EUR + DPH 25%) + 3% daň z převodu státu.

V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 2500 zahraničních nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná