Exkluzivně nabízíme na prodej rodinný dům, 271 m2 - Hradec K

Ev.č. 02402
Exkluzivně nabízíme na prodej rodinný dům o obytné dispozici 6+1 o užitné ploše 271 m2, ke kterému dále náleží pozemek o celkové ploše 520 m2, dům je vhodný k případnému podnikání v přízemí a v patře k bydlení, nacházející se na Denisově náměstí v Hradci Králové - část Kukleny a je situován obytnou částí do zahrady s orientací na jih. Od hlavní pozemní komunikace je oddělen zelení a poskytuje tak velmi klidné bydlení. V těsné blízkosti domu se nachází zastávka MHD. Okolí domu poskytuje veškerou občanskou vybavenost (ZŠ, MŠ, lékaři, obchody) a zároveň skvělou dopravní dostupnost na dálnici D11 do Prahy.
Vytápění rodinného domu v přízemí a druhém patře zajišťuje elektrokotel, v prvním nadzemním patře je podlahové vytápění. Ohřev vody zajištuje elektrický bojler. V celém rodinném domě jsou plastová okna. Elektřina je vyvedena v mědi, voda a odpady jsou v plastu. V přední části rodinného domu je prostorná garáž s dílnou a se vstupem do domu, která přímo navazuje na asfaltovou komunikaci. Nemovitost je prodávána včetně nábytku a vybavení.
K domu náleží okrasná zahrada o velikosti 382m2 s krytým bazénem, který je vyhřívaný tepelným čerpadlem. Na zahradě se dále nachází krytá pergola, kde budete ve volných chvílích relaxovat s rodinou nebo zde posedíte s přáteli a zahradní prostorná zděná chatka. Před zahradní chatkou je vlastní studna, která je napojena na WC a sprchu v rodinném domě. Elektřina je rozvedena zvlášť pro rodinný dům a zvlášť pro zahradní domek. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (1.62 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.