Světlý byt 3+1 (60 m2), sklep, garáž (15 m2), 1NP, OV, Praha

topení 3000 Kč, voda vč. popelnice 500 Kč / osoba, elektroměr se hlásí na nájemce, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem v bytě 3+1 (60 m²) se sklepem (5,2 m²) a garáží (17 m²) ve zvýšeném přízemí rodinného domu se zahradou (230 m²), v ulici Krolmusova, Praha 5 – Řepy. Tento byt je umístěn ve zvýšeném přízemí s výhledem do zahrady a prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí. Byt má velmi specifickou dispozici - věnujte prosím pozornost 3d plánkům ve fotogalerii. Vstup do ložnice / pokoje je přístuná ze společní chodby domu, nikoliv přímo z bytu a koupelna s WC je také přístupná ze společné chodby domu. Byt je zařízen viz foto - kuchyně + spotřebiče vč. pračky, myčky, postel s novou matrací, gauč, křeslo a TV stěna s TV. Dle dohody majitelka může vše odvézt - byt lze mít i prázdný. V domě jsou dva identické byty, v přízemí je společná chodba – viz 3d plánky. V prvním patře bydlí starší manželé, absolutně bezproblémoví sousedé. Dispozici bytu tvoří: obývací pokoj (19 m²), ložnice přístupná z kuchyně (11,4 m²), samostatná kuchyně (11 m²), ložnice č. 2 (13,9 m²) a nová koupelna s WC určená pro tento byt (3,3 m²) – jak ložnice č.2 tak i koupelna s WC mají vstup ze společné chodby domu. K bytu patří sklep v suterénu domu (5,2 m²) a 1 x garáž na zahradě (17 m² – 3,204 x 5,317), výška vjezdu – 1,9 m, šířka 2,311 m. V domě panuje příjemná atmosféra a v 1.patře bydlící starší manželé se o dům starají a zajišťují jeho bezproblémový provoz. Majitelce velmi záleží na tom, aby budoucí nájemníci udržovali s oběma manželi přátelské vztahy a respektovali je. Vytápění je centrálním plynovým kotlem, dům je zateplen, jsou zde nová okna. Náklady na plyn se dělí na polovinu, elektroměr a vodoměr jsou pro byt samostatné. Služby jsou plně vyúčtovatelné. Majitelka souhlasí, aby byl v bytě chován menší pes,, nikoliv ale kočka. Byt na pronájem je určen pro pohodové lidi, kteří budou akceptovat společnou chodbu s bytem v 1. patře a klidné sousedské vztahy. Parkování je možné v garáži, či před ní, dále lze užívat po společné dohodě zahradu 230 m². V ulici je klid, i v ní je možné dobře parkovat bez poplatků, nedaleko domu je Lidl a Hornbach (2 minuty), stejně jako zastávka MHD – Reinerova. Velmi doporučuji zájemcům, kteří hledají klidné bydlení. Ev. číslo: 647053. Energetický štítek: C (110 kWh/m2/rok).