Pronájem, byty/2+kk, 64.9 m2, Štefánikova 250/6, Smíchov, 15

Dlouhodobý pronájem atypického mezonetového bytu s terasou a parkováním na AnděluVždy jste toužili bydlet na skvěle dostupném místě přímo v centru města, ale nakonec vás odradily obavy z přílišného ruchu, obtížného parkování, a možná i nedostatku prostoru? Nyní vám představujeme byt, který se všem těmto obavám jen pousmívá: má totiž klimatizaci, velkou terasu, vlastní parkování, a ložnici do klidného dvora. Přitom se nachází na jednom z nejživějších míst hlavního města: přímo na Andělu.

Tento zajímavý byt 2+kk o výměře bezmála 65 m2 je vhodný pro každého, kdo umí ocenit špičkovou lokalitu a nadstandardní prostory. Tento byt je situován v posledních dvou (půdních) podlaží činžovního domu asi 50 metrů od křižovatky Anděl, a tudíž prakticky v centru Prahy. Život v tomto bytě vám zpříjemní obrovská terasa, z níž je výhled do klidného vnitrobloku (směrem na východ), na němž se mimochodem nachází i už zmiňované parkovací místo dedikované přímo pro tento byt.

Dům se navíc nachází sotva minutu pěší chůze na metro a na stanici tramvají, odkud směřují linky do celého města. O množství restaurací, kaváren, barů a obchodů nemá u tohoto místa smysl šířeji mluvit – jsou naprostou samozřejmostí. Zajímavější je možná myšlenka na klidnou procházku kolem řeky, a nebo Petříně.

Náklady na provoz bytu (domovní služby a energie lze odhadnout na 5.000 Kč měsíčně při dvou osobách. Samozřejmě hodně záleží na četnosti provozu klimatizace v letních měsících, atp.

Doporučujeme prohlídku v co nejdřívějším termínu.

Cena: 30 000 Kč + provize RK
Náklady na bydlení: 1000
Poznámka k ceně: poplatky za služby zálohově 1.000 Kč, energie lze odhadnout na zhruba max. 4.000 Kč/měs.

Budova: Cihlová
Energetický štítek: D
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obchodní a obytná
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 4
Celková plocha: 64.9
Užitná plocha: 64.9
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: ne
Bezbarierový: Ne

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 50m2
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: 1
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.05.2024
Rok výstavby: 1900
Rok rekonstrukce: 2022

Elektřina: 230V
Sítě: internet
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus