Prodej skladového areálu se zpevněnou plochou

Dobrý den, v zastoupení majitele nabízím zajímavou nemovitost. Jedná se o skladový areál se zpevněnou plochou, kanceláří a obytnou budovou. Areál v minulosti sloužil jako zemědělský, po rekonstrukci v letech 2006-2011 slouží nyní jako výrobně-skladový pro stavební firmu. Objekt se skládá ze dvou čísel popisných - jedno č.p. je obytná budova s kancelářským zázemím, druhé č.p. jsou technické prostory. Veškeré stavby jsou vedeny jako zemědělské objekty. Okolní pozemky jsou vedeny k.n. jako ostatní plocha. Celková plocha je 4.899m2. V obytně-kancelářské budově (č.p. 235), výměra 157m2, jsou v přízemí dvě kanceláře (každá se samostatným vchodem) s kuchyní a sociálním zařízením. Patro je připraveno na dostavbu bytové jednotky, nyní po částečné rekonstrukci, samostatný vchod, (podkrovní patro má plochu 157m2). Budova je po kompletní rekonstrukci včetně zateplení. Topení zajištěno centrálně automatickým kotlem, příprava na TČ. Druhá budova (č.p. 236) je cca z 50% po rekonstrukci, nyní využíváno jako skladová hala a výroba s kanceláří. Zbylá část budovy sestává ze základů a využitelného železobetonového skeletu. Zpevněné plochy tvoří cca 1/3 celkové prodávané plochy. Veškeré objekty připojeny na obecní kanalizaci, elektřinu, vodovod. Objekty jsou celý den na slunci, střechy jsou vhodné pro umístění FVE.
Dobrá dopravní obslužnost, na stávající silnici I/37 probíhá výstavba dálnice úsek Jaroměř - Trutnov, napojení na dálnici bude cca 2 km.
Vhodná investiční příležitost s ohledem na budoucí atraktivitu území. Dobrá infrastruktura obce. (Obchod, škola, školka, lékař, pošta, hromadná doprava). Po menší investici je možné rozdělení. Cena: 10.000.000,- V případě zájmu, tak zanechte e-mail (popřípadě tel. číslo).