Prodej, rodinný dům, Zborov, okr. Šumperk

Pokud hledáte dokonalé místo v malé vesnici, toto by mohlo být právě to, co potřebujete. Rodinný dům o dispozici 7+1, rozlohou 141 m2, garáží a prostorným podkrovím, kde by se vešly další dva pokoje, a zahradou o rozloze více než 1 108 m2 je nyní k dispozici a mohl by čekat právě na vás.
Tento dům byl v posledních 15 letech převážně využíván jako chalupa pro celou rodinu, a proto se nachází v perfektním, dobře udržovaném původním stavu. Byl postaven po válce v roce 1947 a kolaudován byl o rok později. Kromě drobných úprav, jako je instalace sprchového koutu a obvyklá údržba komínů, odpadů a střechy, nebyly na domě žádné větší rekonstrukce.

Pod domem se nachází sklepy o rozloze 50 m2, které byly původně určeny pro uhlí, ale nyní jsou vyklizené a mohou sloužit jako prádelna nebo skladovací prostor. Za domem je přístavba, kterou by si každý muž přál mít: garáž pro jeden vůz, dílna s pecí a možnost připojení komínu pro zimní opravy. Nad garáží je další prostor pro uložení věcí.
Máte zde také místo na grilování a velký dřevník. Za domem se rozkládá zahrada, která slouží jako sad s ovocnými stromy a zeleninou, a za pozemkem je pole, kde se neplánuje žádná nová výstavba.
I když se může zdát, že sedm místností je příliš mnoho, s některými úpravami můžete propojit kuchyni s obývacím pokojem nebo spojit dětské pokoje, což by zlepšilo dispozici. Vytápění je zajištěno krbovými kamny v každé místnosti, a teplá voda je ohřívána v elektrickém bojleru s objemem přes 200 litrů. Dům má vlastní studnu pro vodu a žumpu pro odpady, a v budoucnu se plánuje zavedení kanalizace v obci.
Hlavním lákadlem této lokality je klid a ticho, které mnozí hledají při hledání rodinného domu. Navíc, obec Zborov nabízí sjezdovku pro lyžování a pravidelnou autobusovou dopravu do Zábřehu a Šumperku. Nejbližší obchod je v Jedlí.
Neměl bych opomenout zmínit možnost dotací na tento dům, vzhledem k jeho původnímu stavu, a také máme připravenou technickou dokumentaci, která obsahuje veškeré informace potřebné pro rekonstrukci. Pokud budete potřebovat finanční služby, můžeme vám nabídnout konzultaci s hypoteční specialistkou, která má více než 20 let zkušeností v oboru a může vám nabídnout výhodné podmínky a zaručit hladký průběh obchodu.

ev.č.: 1604
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 351
užitná plocha (m2): 141
plocha parcely (m2): 1108
počet podlaží objektu: 2