Prodej, Rodinné domy, 970 m², Kovářov

Hledáte kouzelné místo pro sebe a svoji rodinu? Chcete si užívat klid a pohodu a být obklopeni zelení a malebným místem? Tento dům se zahradou na Vás dýchne úžasnou atmosférou, kterou musíte zažít na vlastní kůži.

Základní informace:
- celková plocha pozemku 970 m2
- dvě popisné čísla 39 a 40
- dispozice hlavní části domu 4+1 
- celková plocha hlavní části domu je cca 100 m2
- prostorná prosklená veranda
- spíž, komora, technická místnost, prádelka
- navazující část na hlavní dům má dvě místnosti, zasklenou verandu a garáž
- prostor využíván jako dílna/sklad přístupný z obou stran domu s plochou cca 30 m2
- velká půda

Dům můžete využívat k trvalému bydlení, ale třeba i  jako chalupu pro sebe a svoji rodinu.
Utečte z ruchu velkoměsta v krajiny kousek od hradu Bouzov. Ale přitom do města Olomouce to budete mít pouhých 20 min autem. Pohodlná cesta po dálnici a pak jen dvě vesnice a jste v Kovářově.

Dům je napojen na studnu, elektřinu. Topení je zajištěno elektrokotlem a nebo můžete topit kotlem na tuhá paliva, nemusíte se bát nedostatku dřeva, toho je v přístavku opravdu dostatek. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Před domem vede trasa vodovodu.

Dům je postaven ze smíšeného zdiva.

V roce 2018 došlo k rekonstrukci koupelny se sprchovým koutem a kuchyňské linky. Podlahy jsou v domě z velké míry parkety, koberce a teraco.
Dům je jinak v původním ale udržovaném stavu. Okna jsou dřevěná kastlová. Střecha je celopodbytá s finální krytinou šindelové dílce. Krov je v dobré kondici. 

Dům se prodává vybavený.

V domě najdete dva menší sklepy.
Na půdě jsou uskladněné rozebrané dvoje kachlové kamna.

Vedlejší část domu s popisným číslem 40 má dvě místnosti. Jedná v přízemí domu a druhá v podkroví. Součásti této stavby je garáž/dílna a zasklená veranda. V této části není napojena voda ani odpad. 

Celý objekt je samostatně stojící, přístupný z obou stran  a je umístěn ve slepé ulici.
Parkovaní je možné na obecním pozemku před domem a nebo můžete auto zaparkovat na vlastním pozemku či v garáží.

Náklady na bydlení jsou 5.000,- měsíčně.
Současní majitelé dům využívají jako chalupu.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše realitní makleřka

ev.č.: 00945 (0945)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 120
užitná plocha (m2): 100
plocha parcely (m2): 970
počet podlaží objektu: 2