Prodej bytu 3+kk s balkónem v centru Břeclavi, 90 m2

Exkluzivně nabízím prodej krásného prostorného bytu 3+kk s balkónem a parkovacím místem v klidném centru Břeclavi, na ulici Šilingrova.

Dispozičně je byt řešen takto:
vstupní chodba, dětský pokoj, ložnice, obývací pokoj s kuchyní a balkonem, koupelna s vanou a samostatné wc.
Vše je nově vymalováno. Byt je v top stavu.

K bytu patří také velký sklep (13 m2) v přízemí domu, kolárna a parkovací místo ve dvorním traktu.
Další parkování je možné před domem.
Na dvoře je také velmi pěkné zahradní zákoutí - altán, který je možné také využívat (posezení, gril. atd.)
Sousedské vztahy jsou zde dobré.

Z vybavení v bytě zůstává:
kuchyňská linka, vestavěné skříně v ložnici.
Může zde zůstat i pračka a velká šatní skříň, dle dohody.

Měsíční náklady na energie: 4.500,- Kč.

Volný od 06/2024 (popř. dle dohody).
V současné době jsou zde spolehlivý a slušní nájemníci, pokud hledáte investiční nemovitost, je tento byt pro vás ideálním řešením.

Město Břeclav disponuje veškerou občanskou vybaveností. Na dálnici D2 se dostanete za 8 minut, na hranice
se Slovenskem za 10 minut a s Rakouskem 8 minut.

DOPORUČUJI KE KOUPI!

Pokud máte další otázky nebo chcete na prohlídku tohoto bytu, jsem vám k dispozici.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Břeclav
★ Adresa: Břeclav, Břeclav, Šilingrova
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 4
★ Plocha užitná: 90 m2
★ Plocha balkonu: 2 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Pračka, Sporák, Balkón, Sklep, Zahrada, Venkovní stání, U domu (veřejné), Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Dálnice, I. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.