Prodej Rodinný dům, 139㎡

Vítejte v krásné malebné chaloupce v obci Svratouch, která nabízí neopakovatelný půvab tradičního venkovského života na pomezí Pardubického kraje a Vysočiny.

Nemovitost s více než 150 letou historií, je připravena vítat nové majitele a otevřít dveře do světa klidu a pohody. Dům prošel rekonstrukcí v letech 2007 až 2008, během níž byl modernizován, aby poskytoval komfort a funkčnost současného života. Byly provedeny klíčové úpravy, jako je kompletní výměna odpadů za plastové potrubí a elektrické vedení za měděné. Vytápění a ohřev vody v domě je realizován pomocí plynového kotle, který lze ovládat i na dálku pomocí aplikace – díky možnosti zatopit na dálku Vás vždy v domě přivítá příjemné teplo.

Chalupa je obklopena zahradou. Naleznete zde malebný skleník a útulné zahradní posezení s venkovním grilem, ideální pro rodinná setkání nebo romantické večery pod hvězdami. Ovocné stromy nabízejí bohatou sklizeň.
Na zahradě je, kromě vody z obecního řádu, možnost využít vody k zalévání z kopané studny s instalovaným čerpadlem.

Dům je z části původní roubenkou, z části je postaven z cihel a kamene.
Malebná roubená kuchyně s jídelnou se jistě stanou srdcem pobytu v této nemovitosti.
Pro maximální komfort života zde je kuchyně vybavena všemi spotřebiči moderní domácnosti jako je myčkou na nádobí a sklokeramickou varnou deskou. Pokud se ale budete chtít vrátit do dob minulých, stačí zatopit v dobových kamnech a využít jejich tepla nejen z pocitové stránky věci, ale také jako prostředku k vaření a pečení – jejich vrchní část slouží jako varná plocha, vnitřní část jako 2 trouby.

K dispozici Vám budou také 2 sklepy s přístupem přímo z domu a velká kůlna, kde se může realizovat nejeden kutil.
Nad kůlnou a částí domu se nachází prostorná půda.

MĚSÍČNÍ náklady na provoz jsou cca 1.400,- plyn a 680,- elektrická energie.
Voda i dopad jsou placeny ROČNĚ a to voda 1.000,- a odpad 800,-.

Přidáním této chalupy do svého života získáte nejen útulný domov, ale i místo k odpočinku a relaxaci ve spojení s přírodou, s krásným lesem na konci obce máte doslova kousek přírody přímo za humny.

Pojďte a objevte kouzlo života na venkově v naší chalupě v obci Svratouch – buď jako trvalé bydlení nebo jako útulnou chalupu pro vaše úniky z každodenního shonu.

U této nemovitosti je možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru u ČS se sazbou 2,39% a fixací do 30.11.2027. Bližší informace Vám ráda poskytnu osobně.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105089.