Prodej RD 3+1, Lány na Důlku, 129829

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi klidné části Pardubic, na rozhraní Srnojed a Lánů na Důlku. Dům byl postavený v 60. letech, je celopodsklepený, připojený na elektřinu a obecní vodovod. Na hranici pozemku je přivedený plyn, odpady jsou svedeny do septiku, na pozemku je i tlaková splašková kanalizace. Výhodou je vlastní studna, která je zavedena do domu, případně je možné užívat k zalévání zahrady.
Dispozice domu je následující: v přízemí je hala se schodištěm do patra a sklepa, dále 2 prostorné pokoje s výhledem do zahrady, kuchyně, koupelna a toaleta. V patře je 1 pokoj, 2 šatny, komora, 2. toaleta a půdní prostory, kde je možné vybudovat další 2 pokoje. V 1.PP je prádelna, kotelna, skladovací prostory a prostorná garáž. Dům je v původním stavu vhodný k rekonstrukci dle představ budoucího majitele. K domu náleží cca. 800 m2 pozemku, který je využíván jako zahrada s ovocnými stromy, dále je zde menší kůlna a místo pro klidné posezení.
Dům je situovaný ve velmi klidné lokalitě, s výhledem na řeku Labe. Rybáři jistě ocení blízkost řeky a především Podolského potoka, ke kterému se dostanete přímo z vlastní zahrady. V Podolském potoce je možné chytat i pstruhy.
Do Srnojed zajíždí MHD (č. 15) z Pardubic, je zde víceúčelové hřiště, obchod a hospoda. V centru Pardubic jste za 15 minut, navíc je obec propojena i cyklostezkou do Svítkova (škola, školka, obchody, služby, lékaři) a dále do Polabin či centra krajského města. Doporučujeme pro klienty, kteří hledají klidné místo na bydlení a dům na okraji Pardubic.
Pro další informace či sjednání prohlídky volejte makléře.
Do konce dubna 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,89 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 129829
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Sklep: celopodsklepeno
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ano
Velikost domu: 3 pokoje
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: před rekonstrukcí
Plocha pozemku: 800 m2
Zastavěná plocha: 106 m2
Užitná plocha: 150 m2
Umístění objektu: klidná část obce
Obytná plocha: 100 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 3
K nastěhování: 02.05.2024
Doprava: silnice, MHD, autobus
Elektřina: 230V, 400V
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Ostatní vybavení: plot, garáž