Prodej ubytování, 824 m2 - Pomezí, ev.č. 993

Ev.č. 993
Hledáte investiční záměr? Pak je tato nemovitost s přilehlými pozemky právě pro Vás. Ve výhradním zastoupení majitele Vám máme tu čest představit jedinečný objekt.

Obec Pomezí má typickou zástavbu lánové lesní vsi. Usedlosti jsou postaveny podél hlavní komunikace a Bílého potoka. Průměrná nadmořská výška je 560 metrů - nejvyšší bod 692 m – Findejsův vrch, nejnižší bod je na hranici obce s městem Poličkou - 556 m.

Nádherný výhled Vám potom vdechne pocit klidu a uvolnění a to je to místo, kde se budete chtít vracet. Nedaleko Vás nadchne Pomezský rybník.

Objekt je po celkové rekonstrukci, částečně zateplen, vyměněná plastová okna, standardně vybavený, velmi prostorný a najdete zde garáž parkovací stání. Objekt je napojen na obecní kanalizaci a vodovod. Vytápění je řešeno pro samostatné jednotky Plynovým kotlem s kombinací na tuhá paliva.

Popis objektu:
Podzemí: část objektu je podsklepena cca 50 m2.

Přízemí: autodílna o celkové výměře cca 84 m2, je zde řešena ropná izolace, 3. skla. Výtápění plnovým kotlem, kompresor. Pronájem je cca 8.000 Kč / m.

- Pokoj 1 v přízemí – Samostatný odečet elektroměru a plynoměru, sociální zařízení a kuchyň. S 4 x jednolůžkovým řešením cca 37 m2
- Pokoj 2 v přízemí – Samostatný odečet elektroměru a plynoměru, sociální zařízení a kuchyň. S 4 x jednolůžkovým řešením cca 37 m2
- Pokoj 3 - taktéž samostatným elektroměr a plynoměr. S vytápěním. Chodba, 2 pokoje s možností 4 lůžek, sprcha a WC, kuchyň a další pokoj s 2 lůžky - cca 88 m2

Řešení možnosti jako pronájem - samostatně pro rodinu či podnájemníka.

1 NP. – Přes venkovní schodiště se dostaneme do :

- Pokoj 1A v 1NP – počet lůžek min. 3 – cca 16 m2
- Pokoj 2A v 1NP – počet lůžek min. 3 – cca 15 m2 – s prostorným balkónem
- Pokoj 3A v 1NP – počet lůžek min. 5 – cca 26 m2 – s prostorným balkónem
- Pokoj 4A v 1NP – počet lůžek min. 4 – cca 20 m2 – s prostorným balkónem
- Chodba, sprcha , WC , koupelna s WC + technická místnost.
- 2 samostatné byty: Sprcha, WC , kuchyň a 2 pokoje s technickou místností, opět zde je samostatné hodiny a topení – výměra bytů je cca 61 m2.


Podkroví – Přes vnitřní schodiště se dostaneme do :
- Pokoj 3C v Pokdroví – počet lůžek min. 5– cca 26 m2
- Pokoj 4C v Pokdroví – počet lůžek min. 5– cca 20 m2
- Pokoj 5C v Pokdroví – počet lůžek min. 2– cca 10 m2
- Pokoj 6C v Pokdroví – počet lůžek min. 4– cca 25 m2
- Chodba, sprcha , WC , koupelna s WC + technická místnost.

Druhá část podkroví je prozatím nevyužitá, ale jde zde udělat půdní vestavba. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Celková kapacita ubytovny je až 61 lůžek. S možností předělání na bytový dům, který by skýtal: 3+1 , 1+kk , 1+kk , 3+1.

Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte realitního zprostředkovatele.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárn