Pronájem novostavby nadstandardního bytu 1+kk 42m², vlastní

Jako vybraný zástupce majitele Vám nabízíme k pronájmu nadstandardní novostavbu bytu, nacházející se v novém objektu v jedné z nejzajímavějších brněnských lokalit - Židenice, v klidné ulici Vančurova. Jedná se o prostorný byt 1+kk o velikosti 42m², který vyniká svým vybavením a prostorným balkonem (3,5m²) s výhledem.

Vstup do bytu vás zavede přímo do prostorného obývacího pokoje, který je spojen s moderně zařízenou kuchyňskou linkou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně bílé techniky a nabízí dostatek úložného prostoru pro vaše kulinářské nástroje. Z obývacího pokoje je také přístup na balkon s výhledem, s možností posezení a poskytuje ideální prostor pro relaxaci a odpočinek. Byt disponuje vlastním parkovacím stáním, což je neocenitelným benefitem v dnešní době.

Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost dopravních spojů. V blízkosti se nachází vlaková stanice, silnice, MHD a autobusové zastávky, díky čemuž se snadno dostanete kamkoliv potřebujete.

Parkování / doprava
Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávky MHD se nachází kousek od domu.
1 x vyhrazené parkovací stání k možnosti nájmu za 1.500,- / měsíc v podzemní garáži.

Náklady na bydlení / Energetická náročnost
Tento dům je energeticky velmi úsporný a náklady na provoz budou velmi nízké. Byl postaven v roce 2023, a to za použití velmi kvalitních materiálů a moderních zařízení v kategorie „B“ - nízkoenergetické stavby.
Zálohy na energies a služby jsou uvažovány a nastaveny: 3.500,-Kč/měsíc. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování.
Topení a ohřev vody v bytu je řešen centrálním vytápěním - vlastní kotelna domu, tedy dle skutečné vlastní spotřeby.
Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné l Provize RK 1x nájemné.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří si přejí bydlet v prostředí s veškerým komfortem, který si jen mohou přát.
Vodný pro 1-2 osoby bez zvířat. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Byt je již připraven k nastěhování od 01.06. Případně dle dohody dříve.

ev.č.: 22297
+ zálohy na služby a energie 3.500,-kč/měsíc
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 1416
užitná plocha (m2): 42
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 48