Prodej, bytový dům, 2.588 m², Kynšperk nad Ohří, ul. Nádražn

Přinášíme Vám bezpečnou a dlouhodobou investiční příležitost, a to v podobě zděného bytového domu v Kynšperku nad Ohří, v ulici Nádražní na vlastním pozemku o celkové výměře 2.588 m².

V posledních dvou letech prošel dům kompletní rekonstrukcí a stále zde probíhají dokončovací úpravy. Objekt dostal novou zateplenou fasádu, byla vyměněna okna a dveře. Dům má také nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové rozvody tepla včetně radiátorů a v suterénu byla vybudována nová kotelna. Dále byly kompletně vyměněny podlahy včetně podkladů (plovoucí podlahy, dlažba) a dům dostal nové kompletní koupelny. Jsou zde pohybová i požární čidla.

Činžovní dům má 3 nadzemní podlaží o 6 bytových jednotkách a je kompletně podsklepený (kotelna a volný sklepní prostor). V prvním nadzemním podlaží se nacházejí čtyři bytové jednotky 3x 2+kk (o výměře 55m², 45m² a 38m²) a 1+kk o výměře 29 m². Ve druhém nadzemním podlaží je jedna bytová jednotka 3+kk (o výměře 87 m²) a jedna 4+kk (o výměře 105 m²). Podkroví je celé prázdné a tedy připravené pro další případné využití dle Vašich představ. K domu patří také velký pozemek o výměře 2.588 m², z toho 262 m² plocha zastavěná. Ideální tedy pro vytvoření parkovacích stání a zahrádek pro každý byt.

Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci (je zde ale i ČOV) i plyn. Vytápění ohřev teplé vody zajišťuje vlastní společná kotelna s plynovým kotlem, byty jsou vytápěny radiátory.

V blízkosti domu je veškerá potřebná občanská vybavenost, vše je dosažitelné během několika minut a to i nájezd na dálnici.
Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás domem provedeme.

ev.č.: 0661
Informace o ceně u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
velikost: 1 pokoj
zastavěná plocha (m2): 262
užitná plocha (m2): 370
počet podlaží objektu: 2