Dvougenerační dům 2+1, 4+1, pozemek 1242 m2, garáž, bazén, K

Ev.č. RkBe164
Nabízíme Vám ke koupi krásný dvougenerační rodinný dům, který je umístěn na krásném, slunném pozemku nabízející naprosté soukromí v okrajové části Srbska u Karlštejna, ulice K Vodopádům. Obec se nalézá po obou stranách Berounky v Chráněné krajinné oblasti Český kras, podle toku řeky asi čtyři kilometry za Berounem a čtyři kilometry před Karlštejnem. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1242 m2, zastavěná plocha a nádvoří činí 204 m2, zahrada má výměru 1038 m2. V přízemí domu se nachází hala se vstupy do dvou bytových jednotek, dále zde najdeme místnost – posilovnu, vybavenou posilovacími stroji, místnost s masážním stolem, sklípek, dílnu a technické zázemí. Dále se v přízemí nachází prostorná garáž, velikostí nejméně pro 2 auta. Po schodech vstoupíme do první bytové jednotky s dispozicí 2+1, která sestává z kuchyně, vybavené zcela novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, jídelny, obývacího pokoje, ložnice, WC, koupelny s vanou a sprchovým koutem, komory. Obytná plocha činí cca 100 m2. Druhá bytová jednotka má dispozici 4+1, kromě obývacího pokoje, ložnice, dvou dětských pokojů a kuchyně, zde najdeme technickou místnost s pračkou a sušičkou, WC a koupelnu, obytná plocha cca 150 m2. Všechen nábytek a vybavení zůstává a vše je již zahrnuto v ceně prodeje. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování. Objekt je napojen na veškeré sítě elektro, plynu, vody a kanalizace, na pozemku je také studna využívaná k zalévání zahrady. Vjezd na pozemek je přes elektricky ovládaná vrata, nemovitost je zabezpečena elektronickým alarmem Jablotron. Zahrada je krásně upravená, poskytuje místo pro odpočinek v pergole s ratanovým nábytkem, kde si můžete užít klidný čas s rodinou a přáteli. Součástí zahrady je dětský domek a jezírko s rybami a želvami. Po náročném dni můžete k relaxaci třeba využít krytý bazén (6x6), vířivku i zastřešenou pergolu s udírnou. Srbsko nabízí veškerou občanskou vybavenost a služby (mateřská a základní škola, pošta, knihovna, lékaři), možnosti sportovního vyžití (dětská hřiště, stezky pro pěší a cyklostezky), rybaření. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti přírody a v klidném prostředí, ale zároveň mít blízko veškerou potřebnou infrastrukturu. S financováním úvěru Vám rádi pomůžeme. V současné době se připravuje PENB, proto uvádíme hodnotu G. Prohlídku domu vřele doporučuji.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná