Prostorný cihlový byt s vlastní zahradou ve městě Hořice

Nabízíme na prodej nádherný a dobře dispozičně řešený cihlový byt 3+1/4+1 o výměře 96 m2, s vlastní okrasnou zahradou o výměře 487 m2 , součástí zahrady vlastní altán, kůlna a dřevěná garáž.

Dispozice jednotky: vstupní chodba, po pravé straně z chodby 2 pokoje – jeden prostorný pokoj a jeden menší, dále ze vstupní chodby koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, dále ze vstupní chodby po levé straně kuchyň s jídelnou, z kuchyně vstup do obývacího pokoje a z obývacího pokoje vstup do ložnice.

Byt v posledních letech prošel rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody a odpadu, nová koupelna, WC, kvalitní dřevěná euro okna, stropní podhledy, kvalitní plastová okna, dlažba, dřevěná podlaha, nové dveře, atd.

Vytápění zajišťuje ústřední topení s vlastním elektrokotlem nebo možnost vytápět kamny (stáložárný) v obývacím pokoji, ohřev teplé vody zajišťuje bojler.


Výhody nemovitosti:
- dobrý stav bytu bez nutnosti dalších investic,
- dispozice bytu je na tři světové strany, proto je nemovitost velmi světlá a slunná,
- vlastní elektrokotel anebo možnost topit kamny,
- krásná zahrada s pergolou, která láká na klidné posezení s rodinou či přáteli, k vybudování bazénu, výborné zázemí pro případné Vaše kutilské plány, atd.
- kolem domu je hodně zeleně,
- garáž,
- příznivá cena za vlastní byt s vlastní zahradou,
- byt díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí v dochozí vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti.

Nemovitost je bez právních vad, zástav, břemen a nákup lze snadno financovat i hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti.

Energetický štítek není zatím zajištěn, proto je ze zákona, uváděna nejméně ekonomická třída.

Byt a zahrada vyniká svojí elegancí, originalitou a jedinečností, tento byt v této lokalitě doporučuji a těším se s Vámi na prohlídku Petr Čeřovský.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Jičín
★ Adresa: Hořice, Hořice, Šalounova
★ Podlaží: 1
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 96 m2
★ Plocha užitná: 96 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.