Prodej zemědělské usedlosti v obci Lipnice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme velmi atraktivní nemovitost, která se nachází mezi Třeboní a Novými Hrady v obci Lipnice.
Nemovitost je po celkové rekonstrukci a k dispozici jsou 4 samostatné bytové jednotky s vlastními vchody ( 2+1, 3x 2+kk). Dříve využívané k letnímu ubytování.
Pozemek je o velikosti 4 670m2 a užitková plocha domu je 477 m2 (zastavěná plocha domu a nádvoří je 612 m2).
Přiléhající parcely je možné využít jako stavební parcely.
Voda je do domu přivedena z vlastního vrtu a je zde i studna s pitnou vodou. Obecní vodovod je v blízkosti pozemku. Kanalizace je řešená dvěma septiky.
Vytápění domu zajišťují krbová kamna nebo krb s výměníkem v kombinaci s klimatizací.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
K parkování je možno využít tři garáže na pozemku a dvě zastřešená parkovaní stání u domu.
Na zahradě o velikosti 3 942 m2 se nachází garáž s dílnou ( 116 m2 ), pergoly, vzrostlé stromy, okrasné keře a záhony.
Dům se prodává se částečně vybavený, vše záleží na domluvě.
Nemovitost se nenachází v CHKO Třeboňsko.
Obec Lipnice se nachází 11 km jižně od Třeboně, kde najdeme veškerou občanskou vybavenost.
Obec Jílovice je vzdálená 5 km a zde je obchod, základní a mateřská škola.
Dům se nachází v klidné lokalitě obklopený krásnou přírodou s rozlehlými lesy. Okolí vybízí k pěsí turistice a cykloturistice.
Doporučujeme prohlídku.
V případě zájmu o prohlídku či podrobnější informace kontaktujte makléřku.