Prodej prostorného rodinného domu 213m2 se zahradou 210m2, g

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 213m2 se zahradou 210m2, garáží 29m2, sklepem a dílnou v Praze 9 Vinoři, ul. Strojická 115.

Tento prakticky uzpůsobený dům prošel rekonstrukcí v roce 2003 a je dispozičně nastaven jako dvougenerační.

V přízemí domu (87m2) najdeme:
- 1x prostornou předsíň s úložnými prostory
- 1x kuchyň vybavena Miele spotřebiči,
- 1x ložnici/pracovnu,
- 1x obývací pokoj navazující na zimní zahradu a výstup na zahradu,
- 1x koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem, podlahovým topením a toaletou

Z kuchyně je vstup do komory a sklepa a také průchod do garáže. Vstup z garáže do domu je suchou nohou. Dům je částečně podsklepen a je zde plynový kotel, bojler a expanze pro přízemí domu a skladovací prostory.

V prvním patře 126m2 nalezneme:
- kuchyň (23m2) s Miele spotřebiči a jídelním prostorem a je zde umístěn kombinovaný plynový kotel Buderus se zásobníkem TUV.
- obývací pokoj 27m2 (s úložnými prostory), na který navazuje terasa (9m2) s posezením
- 2x ložnice (24m2 a 17m2)
- 1x koupelnu s vanou, umyvadlem, otopným žebříkem
- 1x toaletu s umyvadlem

Zahrada 210m2 má vzrostlé keře včetně magnolie a je sem přístup jak z domu obývacího pokoje/zimní zahrady v přízemí tak z garáže. Garáž 29m2 má dvoje automatická vrata Perfect Door jedny do ulice a jedny na zahradu.

Dále je na pozemku dílna/skladové prostory se sklepením (30m2). Tato část nebyla rekonstruována. Může zde být jak letní kuchyň či kryté posezení, nebo dílna případně kancelář/pracovna.

Poloha domu je výborně dostupná. Jezdí sem linky MHD (zastávka je 3min chůze od domu). Praha 9 Vinoř nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školy a školky, tak i řadu možností pro sport a relaxaci.
Nákupy obstaráte buď v místních obchůdcích či v malém obchodním centru Billa a v prodejně Norma. Ve Vinoři jsou ordinace lékařů, lékárna i pošta.

Okolí je ideální pro každodenní vycházky (Ctěnický háj se zámkem, Satalická obora, rybníky Malá a Velká Obůrka), vede zde několik značených turistických tras a cyklostezek. Sportovní vyžití nabízí golfový areál se dvěma hřišti, jezdecká škola ve Ctěnicích či místní Sokol a sportovní kluby.

Doporučuji prohlídku.

Třída energetické náročnosti: F - velmi nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 16 800 000 Kč