Prodej, domy/rodinný, 156 m2, Janova 552, 36401 Toužim, Karl

Prodej, domy/rodinný, 156 m2, Janova 552, 36401 Toužim, Karlovy Vary [ID 47916]

Nabízíme Vám krásný rodinný dům – novostavbu ve městě Toužim o velikosti 156 m2 užitné plochy. Dům se nachází v klidné vilové části města v těsně blízkosti centra.
Ve spodní části domu se nachází zádveří se vstupem do technické místnosti. Z chodby je vstup do nově zrekonstruované kuchyně s linkou na míru od značky Oresi, která je spojena s obývacím pokojem.
Ve spodním patře je dále pracovna a toaleta se sprchovým koutem. Pod schody se nachází další úložný prostor. Schodiště, které vede do druhého patra je bodově osvětlené. V druhém patře se nachází 3 pokoje, z toho dva dětské a jedna ložnice. Dále je zde prostorná šatna. Zde je další koupelna s vanou i sprchovým koutem a toaleta je zvlášť. Půdní prostor je kompletně zateplený vč. podlahy půdy. Rodinný dům se nabízí kompletně vybavený.
Vytápění je řešeno plynových kondenzačním kotlem. V celém domě rozvedeno centrální vysávání. Střešní krytina je od značky Tondach, dále jsou v domě plastová okna se žaluziemi. Na podlaze je ve spodní části domu položena kvalitní vinylová podlaha v prvním patře plovoucí podlahy a dlažba. Podlahové vytápění je rozvedeno po celém domě. Z kuchyně je vstup na zimní zahradu – terasa, která má zatemňovací rolety pro příjemné posezení.
Zahrada je velmi udržovaná a její součástí je bazén s protiproudem, se zastřešením s dostatečnou výškou pro procházení ve stoje, která navazuje na další relaxační terasu. Bazén je osvětlený a je vyhříván biotepelným čerpadlem. Zahrada má zahradní domek, který je možné využít v letních měsících pro přespání návštěv. Dále garáž o velikosti 28 m2 s elektricky ovládanými vraty a bočním vchodem. Nad garáží je další úložní půdní prostor. Elektrická brána je dvoukřídlá a branka je také elektricky ovládaná. Na pozemku je možné parkovat s dalšími 4 osobními vozy. Celý pozemek je oplocený dřevěným plotem. Součástí prodeje je i elektrická robotická sekačka a dále zázemí pro děti jako např. trampolína, houpačky atd. Zahrada je velice pěkně udržovaná.
Toužím má veškerou občanskou vybavenost jako je obchod, škola, školka, pošta, lékaři. Dojezdová vzdálenost do K. Varů do 30 minut a do Plzně do 40 minut. Termín stěhování z důvodu výstavby nového RD majitelů se předpokládá na říjen 2024. Energetický průkaz zatím nebyl dodán, proto uvedena základní kategorie G.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.





Cena: 10 900 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 1170
Užitná plocha: 156
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: 11m2
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: