Prodej rodinného domu 107 m2, pozemek 180 m2

Nabízím k prodeji rodinný dům č.p. 69 v obci Račiněves, který je určen k celkové rekonstrukci. Dispozičně byl dům využíván jako 2+1 s hygienickým zázemím a díky prostorné půdě nabízí možnost půdní vestavby. Nový majitel si tak může upravit dům podle svých potřeb. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě, dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.
Po dokončení rekonstrukce dům nabídne moderní bydlení s možností tolik potřebného odpočinku po pracovním shonu.
Pro představu přikládám vizualizaci možného dokončení.


Obec Račiněves se nachází 7 km od města Roudnice nad Labem a cca 40 minut od hlavního města Prahy, ke sjezdu z dálnice D8 je to 2 km. Autobusové spojení směrem do Roudnice nad Labem je zajištěno zhruba jedenkrát za hodinu, v průměru jednou za dvě hodiny je zajištěn spoj do Loun a méně časté jsou pak spoje na Mšené lázně a Vražkov
V současné době žije v obci zhruba 612 obyvatel, průměrný věk obyvatel je 38 let. Střed obce tvoří náves zvaná Ohrada, kde se nachází parčík s lavičkami a několika hracími prvky pro děti, obchod se smíšeným zbožím a v obecní hospůdce je možnost občerstvit se. V budově bývalé fary se nachází obecní úřad a místní knihovna s bezplatným internetem. V budově Sokolovny se pořádají plesy, zábavy a různé kulturní akce. Obec Račiněves je dynamicky se vyvíjející místo pro klidné venkovské bydlení s přihlédnutím k potřebné modernizaci jak uvádí urbanistická analýza obce, krajiny a koncepční studie veřejných prostranství.

S vyřízením hypotečního úvěru rádi pomůžeme nebo doporučíme ověřené řemeslníky či stavební firmy.
Těšíme se na osobní prohlídce.



★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Litoměřice
★ Adresa: Račiněves, Račiněves
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 107 m2
★ Plocha zastavěná: 93 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 180 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Sprchový kout
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, I. třída, II. třída
★ Infrastruktura: Nákupní centrum, Restaurace, Obecní úřad, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.