Bytový dům, Janovice nad Úhlavou, 4 bytové jednotky

Nabízíme k prodeji bytový dům o 4 bytových jednotkách (s možností dvou půdních k vestaveb) v centru města Janovice nad Úhlavou.
Bytovém domě se nachází dvě bytové jednotky po rekonstrukci 2 x 2+1 (každý 48 m2), jedna bytová jednotka 3+1 (75 m2) a další bytová jednotka v započaté rekonstrukci (75 m2).
Další možné rozšíření obytných ploch skýtají dva samostatně přístupné půdní prostory o velikosti 72 m2 a 96 m2). V suterénu domu jsou vybudovány sklepní kóje (pro čtyři bytové jednotky). Bytový dům je po rozsáhlé rekonstrukci (nové veškeré rozvody – topení, voda, odpady, el., omítky, podlahy, fasáda aj.) Bytový dům je napojen na elektrickou energii 3F 400V, voda je napojena na městský vodovod (k dispozici je vlastní studna), splaškové a dešťové odpadní vody jsou svedeny do městské kanalizace. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým kotlem.
Městečko Janovice nad Úhlavou je velmi pěkné místo s dobrou občanskou vybaveností a velkým množstvím pracovních příležitostí (průmyslová zóna). Nedaleko se nachází město Klatovy (6 km, 5 min. jízdy autem) a také město Nýrsko (6 km, 5 min. jízdy autem). Výhodná je také i dojezdová vzdálenost na státní hranici se SRN - 16 km.
Návratnost investice dle strategie – ideální pro investora. Jedna z možných strategii by mohla být dobudování bytů v půdních prostorách a následně uskuteční prodej po jednotlivých bytových jednotkách nebo pronájem stávajících tří bytových jednotek a dobudovaní bytu v započaté rekonstrukci, popř. byty v podkroví, které by dále zvýšily výnosovost objektu při dalším pronajímání. Výhodou je klidná lokalita (slepá ulice) vlastní zahrada a parkování.