Prodej rodinného domu a garáže v obci Drnovice, okres Zlín,

Realitka Green ® vám zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Drnovice. Součástí prodeje je i garáž, která se nachází 100m od domu. Obec Drnovice je vzdálená zhruba 5,5 km severozápadně od Valašských Klobouk a 22 km na východ od Zlína. Drnovice jsou rozloženy v kotlině, obklopené lesním porostem přírodního parku Vizovické Vrchy na jehož jižní straně se Drnovice nachází. Obec spadá do Zlínského kraje. Leží v nadmořské výšce 460 m a protéká jí říčka Vlára. Součástí obce je osada Podpolí a osada Ploština, kde se nachází Národní kulturní památník.

Celková plocha je 346 m2, z toho:
- 65 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, pozemek s garáží,
- 223 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, rodinný dům se zahradou,
- 58 m2 - ostatní plocha.

Pozemek je přístupný ze dvou stran a to po obecní zpevněné komunikaci.
Dům je ve velmi zachovalém stavu, suchý, odizolovaný, nepodsklepený. Spodní patro je určeno k rekonstrukci. Dům je velmi kvalitně vystavěn. Garáž stojící u hlavní silnice je podsklepená a také v dobrém stavu.

Zdivo: pálená cihla.
IS: vlastní studna, obecní vodovod, elektřina a plyn. U domu je vlastní dvoukomorový přepadový septik.
Vytápění je ústřední na tuhá paliva.

Na domě byla provedena před 15lety rekonstrukce:
- nová střecha z pálených cihel značky Bramak, střecha je kompletně kvalitně zateplena
- dřevěná okna zn. Dipra a střešní okna zn. Velux
- celé 2.NP + přístavba domu.

1.podlaží je v původním zachovalém stavu. Při rekonstrukci byla vyhotovena nová kotelna s kvalitním kotlem na tuhá paliva zn. Viadrus, včetně rozvodů potrubí. Radiátory původní, litinové.

2.podlaží je kompletně přistavováno při rekonstrukci domu.
Nové stropy (hurdis), kompletní rozvody elektřiny (měď), kompletní rozvody vody, zateplení půdy, nový plynový kotel + nová vložka komínu (stáří 5let). Radiátory zánovní.

Dispozičně:
1.podlaží - vstupní chodba, samostatná toaleta, obývací pokoj, kuchyně společná s jídelnou, kotelna, ložnice, spižírna
2.podlaží - vstupní chodba, samostatná toaleta, 3x pokoj, koupelna s vanou, sprchovým koutem a kotlem na plyn, ložnice se vstupem na balkon, spižírna.

K domu náleží menší sklad na dřevo a kůlna na nářadí.

Upozornění.
V katastru nemovitostí vázne nesoulad obvodu budovy se skutečným stavem. Lze řešit novým geometrickým plánem.

Cena nemovitosti je uvedena včetně provize RK. V případě velkého zájmu se bude o ceně licitovat.
Více informací vám rád zodpovím na prohlídce domu nebo na uvedeném telefonním čísle a emailu.

Energetická třída G je uvedená dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.


★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Zlín
★ Adresa: Drnovice, Drnovice
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 346 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 346 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Dobrý
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | p