Prodej rodinného domu na Nové ul. ve Vítkově, okr. Opava

Nabízíme k prodeji rodinný dům na Nové ul. ve Vítkově, okr. Opava. Dům byl postaven cca v r. 1974. Jedná se o zděnou nepodsklepenou stavbu s rovnou střechou, kde v 1 NP je technický suterén - garáž, dílny, sklady, prádelna, zádveří, kotelna a hala s krbem a v 2 NP je obytná část domu - obývací pokoj, jídelna, kuchyně, WC, koupelna, ložnice, dva pokoje a dva balkony.
Dům je hodně prosluněný, otevřený prostor obývacího pokoje a jídelny se schodištěm působí velmi příjemně. V hale je krb, v obývacím pokoji krbové kamna. V domě jsou plastová okna, vstupní dveře a garážová vrata. Vytápění je kotlem na zemní plyn do ústředního topení, ohřev vody elektrickým bojlerem. Ve druhém 2 NP jsou 2 balkony. Na zahradě je skleník, dřevěný altán a ovocné stromy.
Celková užitná plocha domu je 217 m2, 104 m2 v přízemí a 113 m2 v 1 patře. V domě je možné vybudovat samostatný byt v 1 NP pro případ vícegeneračního bydlení, nebo rozdělením velkého pokoje ve 2 NP vytvořit dispozici 5+1 ve 2 NP. Dům je v dobrém stavu, okamžitě obyvatelný. Ulice je klidná s malým provozem, centrum Vítkova je vzdáleno několik minut chůze. Veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, zastávky autobusů - vše je bezprostředním dosahu.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Opava
★ Adresa: Vítkov, Vítkov, Nová
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 217 m2
★ Plocha užitná: 217 m2
★ Plocha zastavěná: 138 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 678 m2
★ Plocha balkonu: 7 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Krb, Balkón, Zahrada, Garáž, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Staří objektu: 1974
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.