Prodej rodinného domu 4+1, 164 m², pozemek 626 m², Cítoliby

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v městysu Cítoliby – Louny. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která byla uvnitř kompletně dokončena v roce 2021, kdy bylo také dokončeno zateplení fasády, které je v lepidle a bez finální povrchové úpravy. Dvoupodlažní dům, s ideální dispozicí 4+1 o celkové podlahové ploše 164 m² nabízí v patře dva samostatné pokoje (ložnice) se vstupem na balkon, jeden pokoj (ložnici) s výhledem do zahrady, prostornou koupelnu s vanou, pračkou a toaletou a také v západní časti domu terasu 20 m².
V přízemí domu je pak jeho centrem vzdušný obývací pokoj s krbem a rohovým prostorem pro děti, nebo pracovní stůl, prostorná kuchyň se vstupem do spíže, technická místnost a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Součástí domu je z chodby v přízemí snadno přístupný sklep se čtyřmi místnostmi o celkové rozloze 28 m². Standard domu tvoří v přízemí laminátová podlaha, a keramická dlažba, v patře pak betonová podlaha s kobercem, plastová okna a náplňové dveře.
Ohřev vody a vytápění je zajištěno plynovým kotlem s možností přepnutí na použití krbu pro kompletní ohřev, v přízemí podlahové topení a v patře radiátory.
Za domem se nachází skvěle udržovaná rovná zahrada 339 m², jejíž součástí je zastřešená pergola, prostor pro dětské hřiště a část také pro zahrádku (skleník). Na zahradě je rozvedena voda pro zavlažování.
Vedle domu, nad rámec rozlohy zahrady se nachází zděná garáž, respektive v tuto chvíli používána jako dílna.
Městys Cítoliby nabízí veškerou občanskou vybavenost. Najdete zde pro svou rodinu jak základní, tak mateřskou školu, ordinaci praktického lékaře, fotbalové hřiště, poštu i restauraci.
Do Loun je to pěšky cca 1,5 km a pohodlně se tam dostanete několika autobusovými spoji v krátkých intervalech.
V domě nyní bydlí čtyřčlenná rodina, která se však plánuje ideálně na začátek školního roku, nejpozději do konce roku přestěhovat.
K nemovitosti pro Vás můžeme zajistit financování. Těšíme se na prohlídce!
Vybavení:
  Voda: Dálkový vodovod
  Plyn: Plynovod
  Komunikace: Asfaltová
  Topení: Lokální plynové
  Doprava: MHD

Energetická náročnost nemovitosti:
  Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná

Parametry nemovitosti:
  RZ: 908/RZ/11
  Kategorie: Domy
  Podkategorie: Rodinný
  Vlastnictví: Osobní
  Typ: Prodej
  Stav objektu: Po rekonstrukci

Ostatní parametry:
  Stavba: Cihlová
  Velikost: 4 pokoje
  Typ domu: Patrový
  Počet podlaží: 2
  Umístění: Klidná část obce
  Poloha domu: Rohový