Prodej bytu 2+kk/L/GS, 61 m2, OV, ul. Stočesova, Praha 6 - R

Ev.č. 240020
Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 61m2 (52,9m2 byt + 5,4m2 lodžie + 2,8m2 komora), situovaný v 5. patře cihlového domu, ulice Stočesova, Praha 6 - Ruzyně. V ceně bytu je i garážové stání pod budovou.

Slunná jednotka se západní orientací osloví kvalitním provedením s účelnou dispozicí: vstupní chodba, obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, volně navazuje na kuchyňský kout s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, neprůchozí ložnice, komora (šatna), koupelna s vanou a wc. Tento zánovní byt je velmi dobře udržovaný, téměř bez známek používání, neboť od kolaudace vůbec nebyl obýván.

Cihlová novostavba s bezbariérovým přístupem se nachází v uzavřené a moderní Rezidenci U Šárky, která nabízí klidné bydlení a možnost sportovního a volnočasového vyžití, dětské i multifunkční hřiště v Rezidenci, v okolí např. lezecké centrum, přírodní koupaliště či nádrž Džbán (koupání, wakeboarding atd.), piknikové a grilovací místo.

V lokalitě široká paleta stravování (špičkové restaurace, pivovar, McDonald´s atd.)

Skvělá dopravní dostupnost (Pražský okruh, Letiště Václava Havla, v těsné blízkosti autobusové, vlakové, ale především od roku 2023 i tramvajové spojení – stanice na dohled od domu, přičemž na metru jste do deseti minut, dále plánovaná rychlodráha Praha – Kladno se zastávkou u Rezidence…), ale současně v pěší vzdálenosti od zeleně a krásné přírody (přírodní park Divoká Šárka a obora Hvězda). Privátní lesopark navíc vzniká přímo v Rezidenci.

Nejprestižnější a nejatraktivnější rezidenční část hlavního města – Praha 6.

Vzhledem k těsné blízkosti letiště vhodné i pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb.

Veškerá občanská vybavenost (např. MŠ, ZŠ, SŠ, pošta, poliklinika atd.) a obchody v místě (v sousedství se mj. nacházejí obchodní centrum Šestka, Premium Outlet Prague Airport či Centrum Delta).

Úsporný provoz – Energetický štítek B (energetický velmi úsporná stavba).

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou, který bezplatně zajistíme. Ohledně doplňujících informací, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (85 kWh/m2 za rok)
Cena: Cena zahrnuje provizi RK, právní a finanční servis..