Prodej RD + garáž + zahrada, Pražská, Abertamy

V Krušných horách prodáváme velice zajímavě řešený velký rodinný dům v klidné ulici Pražská v obci Abertamy. Pozemek o výměře 151 m2 se zastavěnou plochou 102,4 m2 s minimální okolní údržbou je ideální možností vícegeneračního bydlení, penzionu nebo prostě domu pro větší rodinu.
V přízemí domu najdete vstupní halu s vestavěnými skříněmi, chodbu, toaletu s umyvadlem a obývací část, která se skládá ze dvou propojených místností s krbovými kamny a prostorné kuchyně.
V prvním patře jsou dva samostatné vstupy do pokojů a každý vstup má dvě průchozí na sebe navazující místnosti. Pro tyto pokoje je k dispozici koupelna s vanou a toaleta.
Schody do podkroví vás dovedou do krásného otevřeného prostoru, kde je kuchyňská linka, jídelní kout, obývací část s vestavnou skříní a další koupelna se sprchovým koutem a WC.
Spací část najdete úplně nahoře pod sedlovou střechou a střešními okny. V domě jsou celkem dvě koupelny a každé patro má svou toaletu.
Vytápění je zajištěno plynovým nebo elektrickým kotlem popř. krbovými kamny v přízemí. Záleží tedy jen na vás jaký zdroj energie použijete v daný okamžik. Vhodnou kombinací jednotlivých zařízení jede dům v ekonomickém režimu lépe než byste tušili.
Dům je napojen na všechny sítě tedy, vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn.
V zadní části domu je prostorná terasa vhodná na grilování a posezení s přáteli.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem novele zákona č.406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třida této nemovitosti.
Na proti přes ulici najdete zahradu o výměře 205 m2 se zděnou garáží, zahradní komorou a sedlovou střechou a zastavěnou plochou 41 m2.
Dům je postavený kousek od centra obce ale zároveň v klidné obytné části Abertam. Při pohledu z okna vidíte lyžařský a volnočasový, lanový areál Plešivec, který je po silnici vzdálen 1,3 km. Ve městě je též napojení na běžkařskou Krušnohorskou magistrálu. Lyžařský areál Klínovec a Boží dar jsou vzdáleny cca 8 km nebo pro milovníky cyklistiky zde najdete mnoho cyklotras. Ve městě je ZŠ, MŠ, obchod, Obecní úřad, pošta, prodejna statku a restaurace. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Případné financování vám rádi zajistíme. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 9 490 000 Kč