Prodej rodinného domu 5+kk, 160 m², Nedakonice.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi novostavby dvou rodinných domů v obci Nedakonice.
Projekt je aktuálně přichystán k výstavbě.
Termín dostavby je 12 měsíců od podpisu budoucí smlouvy kupní.

Projekt počítá s výstavbou dvou rodinný domů patrového typu. Levý dům bude mít celkovou plochu pozemku o velikosti 526 m² a pravý dům o velikosti 585 m².
Oba pak budou mít shodně podlahovou plochu 160 m² a zděnou garáž 28 m².

V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, přípravou na krbové kamna a výhledem do zahrady. Moderním prvkem je prosklený roh domu a vstup na terasu pomocí HS portálu.
Terasa je orientovaná na JJV do zeleně.
Ke kuchyni patří i praktická špajz a výhodou je i velká šatna a WC se sprchovým koutem ihned za vchodem.
Samostatný pokoj je orientován na Jih do ulice.

V patře jsou tři samostatné prostorné pokoje, další šatna a komfortní koupelna se sprchovým koutem i vanou.

Technická specifikace:
- Střecha vazníková, krytina pálená, podbití,
- Zdivo keramické tvarovky, zateplení 15 cm polystyrenu,
- Vytápění teplovodní, tepelné čerpadlo Voda/vzduch, příprava na krbové kamna,
- Podlahy dlažba/laminátové – dle výběru zákazníka,
- Vnitřní obložkové dveře Sapeli,
- Okna plastové, 3skla,
- Příprava na venkovní žaluzie – Kastl + elektřina,
- Zámková dlažba před domem a na terase,
- Oplocení obou domů z bočních stran ve výšce 2,5 m,
- Komínová sestava Schiedel,
- Stropní systém RECTOBETON, zateplení pomocí stříkané PUR izolace, sádrokartonový strop

Speciální požadavky budou řešeny v rámci nadstandardu.

Dům bude napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Pozemek na výstavbu rodinných domů se nachází v severovýchodní, okrajové části obce.
V bezprostřední blízkosti se nachází slepé rameno řeky Moravy.
Příjezdová cesta je asfaltová, slabě frekventovaná.

Obec Nedakonice leží asi 8 km jihozápadní od Uherského Hradiště na pravém břehu řeky Moravy.
Katastr obce je rovinatý. Obec je dostupná ze dvou cyklostezek a je zde i zastávka železnice.
Obec Nedakonice nabízí veškeré dostupné služby, včetně zdravotního střediska, mateřské a základní školy do 5 třídy.
Na okraji obce bude nájezd i sjezd z nově budované D55.

Pro více informací a prohlídky volejte makléře nabídky!