Prodej rodinného domu 107 m², pozemek 340 m²

Sháníte bydlení v klidu, přírodě a zároveň s dobrou dojezdovou vzdáleností do Pardubic, Chrudimi (20 min) či Heřmanova Městce (10 min)? Chcete mít krásnou přírodu na blízku a každý den ji navštěvovat na procházkách ať už sami nebo s Vašimi nejbližšími? Nechcete řešit koupi pozemku, projektování a povolávání nové stavby, samotnou stavbu a další časově či psychicky náročné věci? Tak to zbystřete, jelikož pro Vás mám tento nádherný dvojdům v Chrtníkách u Choltic, který bude ještě v letošním roce k dispozici zkolaudovaný a připravený k nastěhování! Předmětem prodeje budou dvě části dvojdomu, každá s vlastním pozemkem. Uvedená cena je za jednu část dvojdomu s pozemkem. Nyní nabízíme část domu s označením "A" a druhá část "B" bude nabízena až později dle vývoje stavby nebo dle individuální dohody.

Jedná se o novostavbu z pórobetonu - Porfix tl. 30 cm, zateplení - polystyren 20 cm, trojskla - plastová okna od renomované firmy PKS okna, střecha Satjam plechová, Obložení části fasády dřevěným obkladem - sibiřský modřín, který je bezúdržbový a ladí s okolní zástavbou. Dřevěné terasy budou také součástí ceny viz. vizualizace. Dispozice jedné části je 4+kk se dvěma koupelnami a technickou místností viz. půdorysy v galerii.

Vytápění domu bude podlahové teplovodní. Hlavním zdrojem budou krbová kamna na tuhá paliva s teplovodním výměníkem. Pomocným zdrojem tepla bude elektrokotel. Oba zdroje budou natápět kombinovanou akumulační nádrž. Tato nádrž bude také sloužit i pro zásobování TeV. Větrání domu bude přirozené. Elektřina a voda je veřejná a připravená k užívání pro každou jednotku zvlášť s vlastním měřením, kanalizace je řešena formou ČOV - vlastní pro každou polovinu dvojdomu, stejně tak akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 m3. Dále investor počítal i s fotovoltaikou ve formě přípravy otvorů pro budoucí jednodušší montáž a na zdi domu směrem k místům na parkování je připravena kabeláž pro zřízení elektro nabíjení pro Vaše případné využití na dobíjení elektromobilů.

Stavba bude v této ceně dokončena kompletně pouze bez kuchyňské linky a svítidel. Jelikož je nyní stavba stále ještě ve fázi viz. fotografie, budete mít pravděpodobně možnost vybrat si a ovlivnit například vzhled podlahy, vypínačů nebo třeba koupelny a zařizovacích předmětů. Jelikož se jedná o menší projekt, bude zde možnost individuální dohody, takže se nemusíte bát tabulkového přístupu!

Předpokládaný termín kolaudace je určen na listopad 2024 a předání do konce roku 2024.
Preferujeme Vaše poptávky emailem a následně Vás kontaktujeme, abychom mohli probrat Vaše dotazy a dohodnout se na osobní prohlídce.

Nejbližší občanská vybavenost je v Cholticích, kam dojdete lesem pěšky krásnou procházkou za 15-20 minut nebo na kole či autem během chvilky. V Cholticích se nachází MŠ a ZŠ, dále potraviny, lékárna, restaurace a další!

Uvedený rozměr pozemku je pouze orientační a bude upřesněn na základě geometrického plánu dělení. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlas