Prodej, RD Hrudkov, Vyšší Brod

REALDOMUS vám exkluzivně zprostředkuje prodej RD Hrudkov.

Tento dům zasazený do nádherného prostředí na kopci mezi Vyšším Brodem a obcí Hrudkov vás zaujme svojí klidnou atmosférou. Celý objekt je ve stavu před rekonstrukcí. Ta částečně započala vyčištěním celého objektu, oklepáním omítek, vyzděním nových příček atd. Je připravená projektová dokumentace - 3 byty a 2 apartmány včetně všech povolení, nová elektrická kaplička před domem, nová studna s dostatečnou zásobou pitné vody.

K aktivnímu odpočinku vybízí rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy duby, borovicemi a ořešákem. Vzhledem k poloze pozemku na kopci se nabízí úžasný výhled na blízký Vyšší Brod včetně známého kláštera a zároveň na horizont s Šumavskými kopci. Celý objekt se nachází na samotě poblíž bývalé plicní léčebny. Toto unikátní místo se pyšní nejlepší kvalitou vzduchu v České Republice.

Celková plocha pozemků je 2259 m2. Pozemky budou v nejbližší době rozděleny na 2. Menší z pozemků o rozloze cca 900 m2 bude mít svůj samostatný povolený vjezd. Zároveň se na něm bude moct stavět další objekt. Dům je tak zajímavou investiční příležitostí.

Vyšší Brod je turisticky velmi atraktivní: nachází se v něm cisterciácký vyšebrodský klášter a začíná zde díky Lipnu prakticky neustále splavný úsek toku Vltavy, který je nejnavštěvovanější vodáckou trasou v České republice. Historické jádro města je městskou památkovou zónou. Město je obklopené zachovalou přírodou s trasami pro cyklisty i pěší. Pouze několik málo minut autem je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, dětské hřiště, obchody, restaurace a kavárny, sportoviště.

Vřele vám doporučuji osobní prohlídku nemovitosti, abyste sami poznali kouzlo tohoto domu i místa. Více informací vám poskytne makléř této nabídky.

ev.č.: 1635
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Polosamota
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 228
užitná plocha (m2): 220
plocha parcely (m2): 228
počet podlaží objektu: 1