Stavební pozemky Klášterec nad Ohří

Předmětem dražby jsou prakticky rovinné pozemky zapsané v katastru nemovitostí pro okres Chomutov, obec Klášterec nad Ohří a katastrální území Miřetice u Klášterce nad Ohří na listu vlastnictví č. 4642 jako vlastnictví povinného, a to: p.č. 426/1 – zahrada, p.č. 427 – ostatní plocha, p.č. 1550/30 – ostatní plocha, včetně všech součástí a příslušenství.

Tyto pozemky tvoří dohromady souvislou plochu, situovanou na jihovýchodním okraji města, v lokalitě s nedávnou rozsáhlou výstavbou rodinných domů. Celé toto území je v platném územním plánu města (ÚP z 15.03.2018, po 2. změně) definováno jako „plochy BM pro bydlení v rodinných domech, městské a příměstské”. Lokalita je v současné době již prakticky celá zastavěná, oceňované pozemky v ní tvoří jednu z posledních souvislých ploch, schopných zastavění.

Pozemky jsou obklopené zástavbou převážně nových rodinných domů, přístup a vjezd na pozemky je možný z veřejné komunikace z jižní strany, z Přívozní ulice. Pozemky netvoří funkční celek se žádnou stavbou, jsou však v platném ÚP určeny k zastavění rodinnými domy, k tomuto účelu jsou vhodné jak velikostí, tvarem a uspořádáním terénu, tak i dostupností inženýrských sítí (jsou zde k dispozici veškeré inženýrské sítě, přípojky vody a kanalizace jsou na pozemek i vyvedeny). Pozemky jsou proto oceněny jako stavební pozemky.

Pozemky jsou ze tří stran oploceny (oplocení je však převážně součástí sousedních rodinných domů a jejich zahrad), nejsou na nich žádné ocenitelné porosty, v současné době nejsou ani nijak udržované. Jižní strana a část jihovýchodní strany pozemků, směrem k veřejné komunikaci v Přívozní ulici, je oplocena plotem vyzděným z betonových plotových tvárnic, část oplocení tvoří plná zeď, část zděné sloupky na zděné podezdívce a výplní plotových polí. Oplocení je cca 10 roků staré, je dobře provedené. Směrem ke komunikaci v Přívozní ulici jsou v něm osazena posuvná vjezdová vrata s ocelovým rámem a výplní stejnou, jako je výplň plotových polí. Na pozemky je zavedena vodovodní přípojka. Přípojka z PE potrubí DN 25 je dlouhá cca 15 m, je ukončena v plastové vodoměrné šachtě na pozemku.

Na pozemcích nejsou žádné stavby. Pozemky leží v blízkosti levého břehu řeky Ohře, ale již mimo záplavové území řeky. Do pozemků nezasahují žádná ochranná pásma.

Dražba proběhne elektronicky prostřednictvím portálu www.exdrazby.cz dne 10.07.2024 v 10:00:00 hod. Nejnižší podání je stanoveno částkou 2.064.240, - Kč, dražební jistota činí 300.000, - Kč. Bližší informace a podmínky účasti v dražbě naleznete na: https://exdrazby.cz/drazba/f69e0c8aa85002a8c4c894f7a27a56881da577503509794406c6c404c71d859c6644e0c92730afa2418bb47f76fc2af06509.