Novostavba nízkoenergetického domu - bungalov - Ostrovec u

Nabídka novostavby rodinného domu - bungalovu v obci Dolní Ostrovec u Písku, v rámci projektu ,,Manská louka", který bude tvořit celkem šest samostatně stojících rodinných domů ve dvou etapách výstavby.

Zastavěná plocha domu je 129m2 a plocha pozemku 1 110m2, celkem tedy 1239m2,

Ohřev vody a vytápění domu zajištuje kombinace tepelného čerpadla napojeným na akumulační nádrže a podlahové topení s podporou fotovoltaické elektrárny na střeše domu. Vytápění koupelny je řešeno kombinovaným topným žebříkem, napojeným na rozvod centrálního topení a elektrického režimu.

Dispozičně je dům řešen jako 4+kk, tedy obývací pokoj s kuchyní, tři samostatné ložnice, komora, koupelna s toaletou, technická místnost, a druhá toaleta s umyvadlem, viz přiložený plánek. Do podkrovní části, která je pochozí a má výměru 50m2 se dostaneme z centrální chodby výsuvným žebříkem.

Dům se tedy prodává jako dokončený a zkolaudovaný s přiděleným číslem popisným, v tomto případě čp. 164. V současné době se zaváží zahrady domů ornicí a zpevňují se komunikace mezi domy. Po dokončení druhé etapy bude položen asfaltový povrch a obrubníky na této komunikaci.

Odpad je řešen napojením na domácí čističku odpadních vod, která jej odvádí do obecní kanalizační sítě, voda ze střech je sváděna 9m3 nádrže na zachytávání dešťové vody a je jí tak možné využít na zalévání zahrady, nebo k jinému využití v domě.

Cena neobsahuje oplocení pozemku, kuchyňskou linku, finální povrchy podlah, svítidla, vnitřní obložky a dveře. Tyto zařizovací předměty, vyjma kuchyňských linek a spotřebičů si však může zájemce nadefinovat dle vlastních preferencí a dodavatel stavby je může dodat a nainstalovat a to jak v rámci cenové nabídky přímo od dodavatele, tak i v nadstandardech zvolených klientem.

Dále je možné zrealizovat dostavbu garáží a dalších staveb dle výběru a preference budoucího vlastníka.

Obec Dolní Ostrovec je dostupná několika příjezdovými cestami jak od Prahy a nájezdu z dálnice, který je vzdálen cca 4 Km, tak i od Písku, který je vzdálen 15 Km. Lokalita je přímo na trase Praha - České Budějovice, kdy dojezdová doba je do obou měst cca 45 minut. V lokalitě je také bohatá příroda, nedaleko je Orlická přehrada, Zvíkovské Podhradí, lázně ve Vráži a další zajímavé destinace.

V obci je veškerá občanská vybavenost, školka, pošta, obchod, restaurace. Klidné bydlení v dojezdové vzdálenosti hlavního města a jihočeské metropole. Na koupi domu pomůžeme zajistit hypotéční úvěr s dotovanou úrokovou sazbou. Více informací, technických dat, podkladů, plánů a prohlídek u makléře zakázky.

ev.č.: 9553
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 129
užitná plocha (m2): 107
plocha parcely (m2): 1239
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 129