Prodej, domy/rodinný, 244.8 m2, Čsl. legií 604, 50346 Třebec

Prodej, domy/rodinný, 244.8 m2, Čsl. legií 604, 50346 Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové [ID 61375]

V centru města Třebechovice pod Orebem, jen 14 km od Hradce Králové a 9 km od Týniště nad Orlicí, nabízíme atraktivní investiční příležitost. K prodeji je rodinný dům, který skýtá možnost pronájmu tří bytových jednotek a jednoho komerčního prostoru. Kromě toho je možné vybudovat další komerční prostor a případně rozšířit jeden ze stávajících bytů v půdním prostoru.

Dům je ideální pro rekonstrukci a nabízí potenciál překolaudování na bytový dům, pokud budou splněny všechny potřebné náležitosti. Po překolaudování by nemovitost nabízela

- Byt č. 1: 2+kk, 42 m², před kompletní rekonstrukcí
- Byt č. 2: 1+1, 37,1 m², před kompletní rekonstrukcí
- Byt č. 3: 2+kk, 41,8 m², po kompletní rekonstrukci před cca 10 lety
- Byt č. 4: 3+kk, 48,9 m², po kompletní rekonstrukci před cca 10 lety
- Půda: 40,2 m², možnost vybudování další bytové jednotky nebo rozšíření jednoho ze stávajících bytů
- Komerční prostor: 34,8 m², aktuálně zkolaudován jako kosmetický salón

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Cena: 5 390 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: atypický
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obchodní a obytná
Poloha objektu: v bloku
Plocha pozemku: 243
Užitná plocha: 244.8
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.07.2024
Rok výstavby: 1870

Elektřina: 230V
Doprava: vlak, silnice, autobus