Prodej, Rodinný dům, 141 m², Bílovice-Lutotín

Hledáte dům, který si můžete dotvořit podle svých představ? Jistě vás zaujme tato nabídka rodinného domu v obci Bílovice-Lutotín, pouhých 7 km od Prostějova a 20 km od Olomouce.

Tento rodinný dům prošel v letech 2023/2024 rozsáhlou rekonstrukcí, kdy bylo zachováno cihlové zdivo z přední a bočních stran a zadní část byla nově vybudována z Ytongu. Celková užitná plocha domu činí přibližně 105 m² a aktuálně má dispozici 3+kk s možností přestavby na 4+kk.

Základní informace:
- zděný rodinný dům (přední část cihla, zadní část Ytong)
- dispoziční řešení 3+kk s možností přestavby na 4+kk
- nová střecha s betonovou taškou
- podlahové teplovodní topení
- užitná plocha domu 105 m²
- celková plocha pozemku 141 m²

První patro domu nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním koutem o rozloze cca 31 m², technickou místnost s přípojkou pro pračku a sušičku, samostatné WC a úložný prostor pod schodištěm. Ve druhém patře najdete koupelnu s WC, vanou a prostorem pro sprchový kout a dvojumyvadlo, šatnu a dva pokoje o velikostech cca 12 m² a 25 m².

Rodinný dům je situován na pozemku o celkové ploše 141 m², který zahrnuje oplocený dvůr s dlážděnou plochou, pergolou, malým sklepem a prostorem pro menší zahrádku nebo trávník.

Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a je možné využívat i studnu, která je na obecním pozemku a přípojka je dovedena do sklepa na dvoře. Jako zdroj vytápění je v domě teplovodní podlahové topení, jehož napojení je již na vašich požadavcích a lze napojit buď na tepelné čerpadlo nebo elektrokotel. Je udělaná také příprava na případnou instalaci fotovoltaických panelů a připojení na optickou síť.

Obec Bílovice-Lutotín se pyšní klidným venkovským prostředím. V obci je Mateřská škola, obecní úřad, knihovna či samoobslužná pivní budka. Kompletní občanská vybavenost je v sousedním Kostelci na Hané, kde je několik obchodů, restaurací, Základní škola, městský úřad, pošta, sportovní hala, hřiště, vlaková stanice a mnoho dalšího. V okolí naleznete cyklostezky a turistické trasy, které vás provedou krásnou přírodou Olomouckého kraje. V nedalekém Prostějově pak najdete bohaté možnosti kulturního vyžití, obchodů a restaurací.

ev.č.: 1228
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 78
užitná plocha (m2): 105
plocha parcely (m2): 141
počet podlaží objektu: 2