Pronájem nebytového prostoru s výlohou, který se nachází na

Nabízím k pronájmu atraktivní nebytový prostor v přízemí bytového domu na adrese Nádražní 31 v Ostravě. Velká výloha přímo na Nádražní ulici je ideální pro atraktivní prezentaci vašeho podniku.

Prostor je ideální pro obchodní provoz, jako jsou butiky, kosmetické služby, kanceláře, kavárnu nebo showroomy. Není vhodný pro gastronomické podniky s teplou kuchyní.

Flexibilní uspořádání prostoru - skládá se z přední části s výlohou, 2 samostatných místností, 2 toalet, šatny a zázemí, což umožňuje různé využití dle potřeb nájemce. Možnost zásobování zboží přes rampu umístěnou ve dvoře domu, což usnadňuje logistiku a dodávky.

Velkou výhodou je zastávka Stodolní přímo před objektem.

Jednotka má vlastní plynový kotel.

K dispozici ihned.

Měsíční nájemné činí 30.000 Kč + zálohy spojené s užíváním.

Před podpisem nájemní smlouvy je třeba uhradit kauci ve výši 2 měsíčních nájmů + provizi RK ve výši 1 měsíčního nájmu + DPH.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemníka na základě jím zvolených vnitřních kritérií.

ev.č.: 21999
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 312
plocha kanceláří (m2): 110
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 4