Prodej stavebního pozemku 4000 m2 Náměšť na Hané

Exkluzivní nabídka stavebního pozemku pro výstavbu řadových domů v lukrativní lokalitě Náměšť na Hané

Vážení investoři, stavební společnosti a developeři, představujeme vám jedinečnou příležitost pro realizaci vašeho příštího developerského projektu. Naše nabídka zahrnuje stavební pozemek o rozloze 3983 m², který se nachází v atraktivní a strategicky dobře umístěné části obce Náměšť na Hané. Pozemek je ideální pro výstavbu dvou řadových dvojdomů, které jsou v souladu s obecní studií a již schválenými projekty na sousedních parcelách.

Klíčové vlastnosti nabídky:

Rozloha: 3983 m² obdélníkového tvaru, poskytující ideální dispozici pro efektivní projektování a výstavbu.

Lokalita: Okrajová část obce Náměšť na Hané s vynikající dostupností, což zajišťuje klidné bydlení s rychlým spojením do okolních oblastí a lukrativitu umístění.

Cena: 2590 Kč za m², což představuje výjimečnou investiční příležitost vzhledem k atraktivitě a potenciálu lokality.

Možnosti výstavby: Pozemek je v územním plánu veden jako stavební parcela, umožňující výstavbu běžných rodinných domů, přízemní s obytným podkrovím nebo dvoupodlažní bez podkroví, sedlová střecha s hřebenem rovným s komunikací o sklonu min 30°, procento zastavění 30% -> dle st. úřadu, lze vybudovat dva řádové dvojdomy viz. jednoduchá vizualizace (pouze pro představu). Tento typ dvojdomku je již schválený na jednom z vedlejších pozemků (schválený projekt vč. stavebního povolení) - jedná se o dřevostavbu viz. přiložený náhled půdorysu a pohledů

Schválený typ výstavby: Na vedlejších pozemcích již byla schválena a zahájena výstavba podobných projektů řadového dvojdomu, což představuje jasný precedent pro rychlé a hladké schválení vašeho projektu.

Infrastruktura: Momentálně nelze napojit na na obecní kanalizaci - ŘEŠITELNÉ - v současné době probíhají jednání o navýšení kapacity obecní kanalizace (intenzifikace - dle vyjádření obce odhadem v horizontu 3 let - na obec je v tomto případě vyvíjen velký tlak) pro umožnění připojení nových objektů. Jako alternativní řešení je možné zřídit domácí ČOV se vsakem, pro který je možné získat povolení na základě hydrogeologického posudku - dle dostupných informací je tato varianta reálná a průchozí.

Legenda sítí viz nákres:
- Hnědá - kanalizace (PVC DN 300)
- Modrá - vodovod (PVC DN 80)
- Zelená - plynovod
- Červená - elektrické vedení (ČEZ)