Rodiný dům - Hamry nad Sázavou, ev.č. 00438

Ev.č. 00438
Hledáte klidné místo k bydlení, nedaleko města Žďár nad Sázavou s dostatkem prostoru, velkou zahradou a bazénem ?

V exkluzivním zastoupením Vám nabízím tuto krásnou kvalitně postavenou dřevostavbu z 80 let.
Nemovitost se nachází v obci Hamry nad Sázavou na pozemku o výměře 1231 m2 a pyšní se podlahovou plochou 283,15 m2 ve 2 podlažích + plně funkční upravený suterén/garáž .
1.patro -108,53 m2 - 4+1
Podkroví - 82,32 m2 - 3KK
Suterén/garáž - 60,9 m2 obytná část - 1KK – celková 92,3 m2

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v průběhu 2012 -2022 :
Nové vodovodní rozvody v plastu
nový plynový kotel
nové elektrické bojlery
Plastová trojskla
Zateplení fasády
Koupelny ve všech podlažích (i suterén)
Elektřina původní v mědi po celém domě

Popis:
Suterén /garáž
Z původní garáže si současní majitelé udělali plně funkční 1 KK se základním kuchyňský vybavením a plnohodnotnou koupelnou s WC zbytek části suterénu tvoří dílna, která je v původním stavu a cca 6 m2 sklad.
Jednoduchou úpravou (výměnou okna za garážová vrata) lze proměnit zpět na luxusní garáž.

1NP
Jedná se o 4+1 s novou koupelnou a částečně zrekonstruovanou ložnicí, další pokoje jsou v původním stavu.
Nachází se zde rozsáhlá obývací místnost (30 m2) oddělená od kuchyně příčkou, kterou lze jednoduše odstranit a vytvořit tak moderní otevřený prostor, dále 2 pokoje 15 m2 , 17 m2(zmiňovaná ložnice) jeden 10 m2 koupelna s WC a samostatné WC.

Podkroví = symfonie bílé 
V této části se nachází překrásně prosvícené podkrovní 3 KK, které je na už na první pohled zařízeno v čistém moderním stylu. Harmonie a pohoda tady doslova dýchá ze stěn, celkový obraz podtrhuje výhled do zahrady s bazénem.
Nachází se zde obývací pokoj kuchyňským koutem a barovým posezením, ložnice, dětský pokoj koupelna s WC a sprchovým koutem

Zahrada
Velká, prostorná s ovocnými stromy a bazénem ….co víc si přát ?


S dalšími informacemi se na Vás budu těšit na prohlídkách
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: 7.100.000 kč vč.provize, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.