Pronájem bytu 4+kk s terasami

Nabízíme k pronájmu mezonetový byt, do kterého se vstupuje v druhém patře rodinného domu s dvěma terasami a díky tomu je velmi snadno dostupný z ulice.
Byt vznikl rekonstrukcí patra a vestavbou do podkroví. Po jednoduchých stavebních úpravách ho lze využívat jako dva samostatné celky, 3kk + 1kk, každý byt má vlastní terasu.
Ve spodním patře mezonetu s podlahovou plochou cca 70 m2, plovoucí podlahou v dekoru tmavého dřeva, se nachází tři samostatné ložnice, koupelna s vanou, toaletou a sprchovým koutem, a nakonec velká spodní terasa o ploše cca 46 m2, kde je dostatek místa pro rodinný odpočinek, je zde venkovní umyvadlo a vývod na vodu. Terasa je osluněna prakticky celý den a díky atypickému zábradlí z neprůhledného tvrzeného skla chrání soukromí před pohledy z ulice.
Horní patro mezonetu je umístěno v podkroví domu o velikosti cca 60 m2, slouží jako hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou, samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Na podlaze je položena vinylová podlaha, v koupelně dlažba. Z horního patra se vstupuje na terasu o velikosti cca 21 m2, které je po většinu dne osluněna. Poskytuje dostatek prostoru k posezení, umístění grilu atp. má venkovní umyvadlo a vývod vody na fasádě domu. Byt má ve výhradním užívání jedno parkovací místo na společném pozemku, další auta můžou bez problému zaparkovat na ulici před domem, spolu s kočárkárnou v úrovni vstupu na zahradu, hned za brankou a jeden skladovací prostor. Ve společných prostorách zahrady je možné využívat pískoviště.
V domě jsou pouze 3 bytové jednotky, každá má vlastní podružná měřidla odběru energií. Dům je vytápěn dálkovým teplovodem, to je v dnešní době nejlevější způsob vytápění a ohřevu vody. Má plastová okna a je zateplený. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Byt se pronajímá nezařízený. K nájmu se platí zvlášť zálohy na studenou vodu, teplo a teplou vodu v celkové výši 6.015 Kč, elektřinu si na sebe přepisuje nájemce. Majitel požaduje 3 nájmy jako kauci, provize RK 15.000 Kč.
★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Ústí nad Labem
★ Adresa: Ústí nad Labem, Klíše, Na Spálence
★ Podlaží: 2
★ Plocha užitná: 146 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.