Prodej domu 2+kk 88 m2, pozemek 132 m2, Šlapanice, bez RK

Prodám ve Šlapanicích u Brna řadový přízemní rodinný dům 2+kk (88 m2) se sedlovou střechou a parkovacím stáním před domem v klidné jednosměrné oboustranně obestavěné ulici. Dům je částečně podsklepený a obsahuje atriový dvorek s předzahrádkou o výměře 34 m2 a zahradu o výměře 95 m2. Dům je bez obytného podkroví a je po rekonstrukci obytné části v roce 2017. Zázemí RD je určeno k následné rekonstrukci. Dům má novou elektroinstalaci, rozvody vody a plynu a je vybaven zabudovanými spotřebiči v kuchyňské lince – digestoř, myčka, varná plynová deska a elektrická trouba. Dům je napojen na vodovod, oddělenou splaškovou a dešťovou kanalizaci, el. energii, plynovod a bezdrátový internet. Je vytápěn systémem ústředního teplovodního vytápění, zdrojem je plynový kotel. Teplá užitková voda je zajištěna el. bojlerem.

Ze vstupní chodby se vchází do obývacího pokoje spojeného přes tři schody s obytnou kuchyní. Ložnice je přístupná dvoukřídlovými dveřmi z obývacího pokoje. Z kuchyně je přes chodbičku přístupná přímo odvětraná spíž a také přímo odvětraná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a elektrickým bojlerem. Z kuchyně i obývacího pokoje je přístup na verandu, odkud je vstup na atriový dvůr, který je uzavřen kůlnou. Kůlna odděluje atriový dvůr od zahrady. Sklep je přístupný z kůlny. V kůlně je v zemi zabudovaná nádrž na dešťovou vodu pro zalévání na zahradě. Přístup na půdu je po skládaných půdních schodech z chodby. Na zahradě je studna.

Zahrada za domem je součástí obrovského uzavřeného ozeleněného vnitrobloku. Rodinný dům je v dosahu zastávky trolejbusu (210 m), obchodního centra (320 m), vlakové zastávky (480 m), slatinského nájezdu na dálnici D1 (5 km). Nedaleko je i brněnské letiště. Ve městě je veškerá občanská vybavenost: pošta, lékaři, rehabilitace, školy, mateřské školy, gymnázium, kostel, restaurace, plavecký bazén, tělocvičny, sportovní hřiště, dětská hřiště, parky a supermarkety (Albert, Penny). Ze Šlapanic není daleko na cyklistický výlet do malebného Mariánského údolí přes sousední Bedřichovice a Podolí, stejně jako na Mohylu Míru přes blízké Ponětovice a Praci.

Dům je vhodný jako startovací byt, nebo na spokojené stáří.

Součástí prodeje není nábytek, krbová kamna a některé el. spotřebiče. Součástí prodeje jsou v kuchyni kuchyňské spotřebiče (myčka, trouba, varná deska, digestoř).

V případě zájmu mě kontaktujte na tel. čísle nebo emailu uvedeném níže.

Jedná se o soukromý prodej, kupující neplatí provizi realitní kanceláři.

Realitní kanceláře, prosím, nevolat a nepsat!


Budova nemá vyhotoven průkaz energetické náročnosti, proto uvádím energetickou třídu G. Za energie platíme 6000 Kč/měsíc (čtyřčlenná rodina).