Prodej pozemku na výstavbu - ul. Na Ryzlinku, Plzeň

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – POZEMEK V PLZNI !
Nabízím k prodeji pozemek v katastrálním území Plzeň-město o výměře 29.336 m2. Pozemek se nachází v těsné blízkosti sídliště Vinice/Sylván.
 
Pozemek je v současné době veden jako orná půda (zemědělská plocha). V září 2023 bylo, v rámci pořizování změny ÚP Plzeň č. 4, požádáno o začlenění pozemku do zastavitelného území a změnu plochy na obytnou smíšenou. Napojení lokality je možné ze severu (bydlení v RD) nebo z jihu (bytová výstavba). Pozemek má zajímavý investiční potenciál s možností bytové výstavby či výstavby rodinných domů.
 
Pozemek navazuje na zastavitelné území, kde je již vypracována územní studie (která zahrnuje výstavbu objektů k bydlení, zřízení veškeré občanské vybavenosti, např. protažení tramvajové trati, zřízení autobusové linky, napojení kanalizace a energií). Veškeré přípojky budou v těsné blízkosti pozemku. Vedle pozemku vede asfaltová silnice – přístup na pozemek je tak zajištěn.

Pozemek nabízí:
- potenciál výstavby a násobného zhodnocení investice při změně územního plánu
- atraktivní lokalitu a strategickou polohu v bezprostřední blízkosti Plzně
- velkou celkovou rozlohu pozemku, poskytující dostatek prostoru pro ambiciózní projekty s možností fázování výstavby
- flexibilní územní plánování, umožňující realizaci širokého spektra investičních záměrů (včetně komerčních)
- vybudovanou infrastrukturu v okolí, včetně sítí, dopravních spojení, služeb a zásobování
- atraktivní investiční příležitost s výhledem na růst hodnoty v důsledku rozvoje oblasti a zvyšující se poptávky
  
Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost !
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád poskytnu bližší informace.

ev.č.: 110931 (0599)
umístění objektu: Okraj obce
celková plocha (m2): 29336