Bytový dům - Krnov

Exkluzivně v zastoupení majitele nabízím k prodeji více generační (bytový) dům v Krnově na ulici Gorkého, kousek od nemocnice.

Jedná se o nemovitost o 2NP se zahradou, ve které se nachází 2 bytové jednotky a ordinace. Samozřejmostí je prostorný sklep, garáž, skleník či venkovní posezení a kůlna na nářadí. Celkový stav nemovitosti je velice dobrý, zejména pak střecha, fasáda či komín - bez nutnosti velkých investic.

V přízemí domu se nachází velká ordinace, kterou tvoří 3 místnosti, chodba, Kuchyňka se sprchovým koutem a 2x toaleta - pro personál i pro pacienty. Tyto prostory jsou vhodné k okamžitému pronájmu.

Z hlavního schodiště se dá jít:

- do sklepa, který je tvořen ze 4 místností. Je suchý a uzpůsobený tak, aby každá jednotka měla svou vlastní sklepní kóji.

- na zahradu která svou rozlohou příjemně překvapí. V zahradě je vzrostlá zeleň, zastřešené posezeni, grill, skleník, kůlna na nářadí či kompost. Je rovnou k užívání.

- do přístavku v mezipatru, který je užíván jako společenská místnost. Krásné prosluněný pokoj se sedací soupravou, vhodný k přijímání návštěv či trávení volných chvil s přáteli. Tím, že je místnost “vystrčena” mimo hlavní obvod domu, nabízí možnost společenských aktivit, aniž by byli ostatní obyvatelé příliš rušeni.

Do 1.NP ve kterém se nachází byt o dispozici 3+1 s koupelnou a odděleným WC. Z chodby bytu se dá jít do oddělené ložnice, či obývacího pokoje, ze kterého je vchod do kuchyně a další ložnice. Kuchyně je vybavena myčkou, troubou či jídelní soupravou. Obývák je rozdělen přepážkou na pracovnu a jídelnu, tato se však dá jednoduše demontovat.
V koupelně je vana.

V 2.NP se nachází pokoj s kuchyňským koutem, toaleta a koupelna, ve které je započatá rekonstrukce. Dále je zde krásný podkrovní pokoj s barem, krbem a prostorem přímo vybízející k využití jako salon, společenská místnost čí pánský pokoj s kulečníkem, šachovým stolem, či jako ateliér atp. Možností je zde díky výměře a dispozici opravdu mnoho.

Dům je vhodný jak pro velkou rodinu, která využije bytové jednotky například pro prarodiče, či starší příbuzné, se kterými chcete být na blízku, ale zachovávat si určité soukromí a osobní prostor.
Nebo je to ideální možnost investice do bytového domu, kde se dá díky poloze domu (hned u nemocnice), byty a ordinaci jednoduše pronajmout a vytvořit si tak do budoucna pasivní příjem.

Více informací a podrobností se dozvíte na prohlídce.

V případě zájmu volejte 777 881 188

Více fotografií či videa z nemovitosti na vyžádání přes e-mail.

Nechci RK, nabídky inzerce ani související služby! V případě, že jste makléř a máte konkrétního zájemce, můžeme se určitě domluvit.