Investiční byt 2+1 se zahradou

Ahoj Investoři, po deseti letech jsem se rozhodl prodat svůj první investiční byt. Slíbil jsem nájemníkům, kteří v něm bydlí již 9 let a jsou na byt zvyklý, jsou místní a neradi by se stěhovali, že prvně se pokusím byt prodat i s nimi jako investiční nemovitost. Výnosnost přes 6%. Byt 2+1 71m² (včetně sklepa a půdy) se nachází v obci Holýšov okres Plzeň - jih. Nízký fond oprav včetně záloh na vodu ca. 1500Kč. Elektřina přepsána na nájemníky. Na domě nová střecha. Velký benefit - k bytu náleží i městská zahrada ca. 50m² (za 500 Kč na rok), vzdálena 10m od domu. Byt vytápěný buď kamny nebo el. topením.